第一,维修基金。4320块;第二契税,1800块。产证费用,110块。
全部5个回答 >购一手房需要公证吗？
146****0576 | 2018-06-15 19:04:18
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156****7008 从开发商那里购买房产是不需要公证的，继承房产需要公证。 2018-06-15 22:34:35
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135****4009 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 2018-06-15 22:34:09
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142****1998 我买了一手房，为了安全想去公证，但是中间说一手房不需要公证 2018-06-15 22:34:02
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138****6285 从开发商那里购买房产是不需要公证的，继承房产需要公证。 2018-06-15 22:33:26
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是买卖合同。如果有疑问的，可以让律师帮忙审核合同。
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不知道你是那里的一般大概流程如下：1签订认购协议并交付定金，一般在一万到十万不等根据房屋总值开发商自己定的。**好在交定金之前咨询一下贷款规定，看看银行需要你出具什吗东西（比如收入证明、单位的营业执照复印件要加给公章、你的工资条、户口本结婚证、学历证，有的还要你的其他东西。各个银行不一样。）2签订购房合同交**款（网签的**好本人）注意事项 1认购房屋前确定房屋户型价格算好总价及其费用，准备好多余的钱有事银行让你追加**，如果没有就会扯皮2房屋入住前要交物业维修金等费用要算好，签订认购前**好先看看购房合同，以免定认购后对合同有异议比较被动！
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确定买房区域当你确定要买房了，那么就先要把买房的区域范围缩小，然后从所选择的区域中进行再次的筛选，比如可以从保值**的潜力如何？离工作单位的远近？生活便利度如何？医疗教育情况如何等等方面进行删选。切记，选房买房不要到处走、到处看，没有目的性，这样会陷入摸棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还费时费力。实地看房要点先看周边环境，包含周边的商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。主要能满足以下生活需求：衣：服装店、干洗店等；食：超市、菜场、餐厅等，服务半径**好不要超过500米；住：周边小区的档次，市政绿化如何，有没有化工厂、电站、加油站等危险配套；行：是否临近主干道、地铁、公交车站等；医：是否有就近的医院，5-10公里内有没有一定级别的好医院；教：有无托儿所、幼儿园、**、**；
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确定买房区域当你确定要买房了，那么就先要把买房的区域范围缩小，然后从所选择的区域中进行再次的筛选，比如可以从保值**的潜力如何？离工作单位的远近？生活便利度如何？医疗教育情况如何等等方面进行删选。切记，选房买房不要到处走、到处看，没有目的性，这样会陷入摸棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还费时费力。实地看房要点先看周边环境，包含周边的商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。主要能满足以下生活需求：衣：服装店、干洗店等；食：超市、菜场、餐厅等，服务半径**好不要超过500米；住：周边小区的档次，市政绿化如何，有没有化工厂、电站、加油站等危险配套；行：是否临近主干道、地铁、公交车站等；医：是否有就近的医院，5-10公里内有没有一定级别的好医院；教：有无托儿所、幼儿园、**、**；其他：有没有公园、银行等其他配套。再看售楼处1、看沙盘，它是购房者接触楼盘的第一手信息，是整个楼盘的缩影。重点要看以下几点：小区密度是否过大；建筑与景观搭配是否协调；内交通分别是否合理；公共设施分布是否人性化；周边的交通情况是否符合实际；沙盘标注的中**，该楼盘是否有入学资格；沙盘中显示的周边的未来规划如何。2、看户型图，仅凭单一户型是无法清楚知晓公共空间的分布，需要看整个楼层的布局图，先观察目标户型位置是否合理，再对比出**优户型。要注意户型的位置、电梯位置和楼道位置。3、看样板间，无论是买精装房还是毛胚房，很多购房者都会把样板间当成买房的标准，但要警惕，空间被放大，很多开发商往往将样板间平米做大；家具尺寸偏小，样板间家具大多为特制，尺寸偏小；高价装修，很多开发商请知名设计师装修，且用高档配饰。4、看公示信息是否安全，五证二书是否齐全，销控资料是否公示，建委要求：开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部方圆，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。
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