从开发商那里购买房产是不需要公证的，继承房产需要公证。
全部5个回答 >一手房需要公证吗？
148****5385 | 2018-06-15 18:47:09
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157****3366 第一,维修基金。4320块;第二契税,1800块。产证费用,110块。 2018-06-18 22:09:09
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148****5084 如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2018-06-18 22:08:44
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135****2077 签订购房合同，交房款后出具发票即可，但买房不是小事，建议谨慎些。 2018-06-18 22:08:37
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141****1199 从开发商那里购买房产是不需要公证的，继承房产需要公证。 2018-06-18 22:08:28
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需要公证的。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2％。 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 土地出让金的缴纳则按所受赠房产性质而定，如没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
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需要的，合同房不能在房管局过户交易。两证（房产证、土地证）没办理下来之前只能公证。
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是需要公证的，房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 父亲赠与儿子房屋的手续办理如下： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。 3、赠与涉及的税费主要有： (1)契税：评估额的1.5%; (2)交易费：6元/平米; (3)登记费：80元; (4)评估费：评估额的0.5%; (5)公证费：评估额的2%。 4、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
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贷款都是需要公证的，但公证的是贷款合同。只要你们两个人作为共同借款人，结没结婚不重要。至于你所说的没有结婚要求公证，没听过这说法。
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