建筑面积包含墙体吗？

• 136****7162 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。套内面积包括：套内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。（将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑的各套套内面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数）。 2018-06-15 15:42:33
• 138****7218 是的，以房产证面积为主，是建筑面积，包含墙体面积。
  一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
  二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
  三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 2018-06-15 15:41:44
• 155****9071 建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算，所以墙体所占的面积要算到建筑面积。
  至于“室内建筑面积”，没有这个概念，只有“套内建筑面积”，是特别针对住宅等按套销售的房屋的一种面积计算概念。套内隔墙的墙体按全部面积计算，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入。 2018-06-15 15:41:28
• 137****0807 建筑面积包括墙体占地面积
  使用面积不包括墙体占地面积 2018-06-15 15:41:17
• 154****5785 建筑面积包括墙体，有的还包括楼梯间...使用面积就去除墙体、楼梯间之外的的能用到的地方 2018-06-15 15:41:03