商品房 东南向 好吗

具体情况如下：1、东南朝向的优点从早上到下午一点采光都没有问题，东南向是采光**好的朝向，夏天不会有西晒，冬天不会又北风。2、东南朝向的缺点就是冬天的时候下午采光不会特别强烈，不会特别显暖，不过没关系冬天房间里都有供暖。3、**好的朝向南北朝向为佳。因为我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好；又有我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。

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朝向东南的房子，一般早上可以照到太阳，但是下午就不好了，采光主要还是下午的号，南北朝向的好。

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买房子东南或西南根据自己的喜欢来定的，不过客观的来看两个朝向的房子如下：首先根据楼层来看，如果楼层偏矮的话会影响一部分的采光，建议选择稍高层的房子，那样采光视野就会很好了。朝向东南方向的早上到下午1点多的时候光照比较强，下午就没什么光线了。朝向西南方向的下午1点到5点的时候光线比较充足，上午阳光就比较少。可以根据自己的喜好来看，如果喜欢早上有太阳就东南，如果喜欢下午点有太阳就选择西南。

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首先，买房当然是东南西北4面采光是**好的，然后是东南北，西南北，然后是南北，因为朝南会有阳光，朝北没有，有南北向的房子会比较冬暖夏凉，再次是东南，西南，在闽南以及台湾地区，买房偏向西南，因为他们认为西晒是一个很好的旺财的感觉，其他像西北，东北，没有朝南的窗户的话，都是一些没有阳光的房子，是会比较不好的，要是顶层是30层，28楼固然好，你要看看，开发商有没有自己的发电设备，要是没有，停电的话你可是不会想下楼的，另外你要注意，是不是二次供水，要不你28层，很经常会遇到水压不够，要是楼层在10到13层是我们大家熟知的扬灰层，建议不要购买那几层的房子北方也一样，北方的冬天也是刮东北风或者西北风，要是你朝西北，或者东北，想开窗口通风，就够你受的，北方的冬天一样很冷，夏天也是刮东南风，北方的太阳也是东升西落。也是朝南有采光，朝北没有采光，北方也是南北通透的房子冬暖夏凉，除非你是在南北极

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目前市场上的板楼很难辨别真伪，为迎合目前买房人的偏好，有不少开发商将建筑的外形做成板式住宅的模样，如果深入到室内，每一个户型来看，却发现有不少户型与塔楼没有什么区别。那么关于塔楼的户型是不是都不通风以及塔楼户型的选择问题，小编今天就来说一说。塔楼的户型是不是都不通风呢？1、塔楼的设计思想是提高单栋住宅的建筑面积只有把楼房设计成塔楼才可以在**小的地面建**多的套数所以它是**不以人为本的设计理念但开发商很高兴所以主席说的很对凡是敌人拥护的我们就要反对塔楼的通风一律都较差除非你开着自家的房门否则是没有板式住宅的。2、塔楼和板楼是户型设计中常用的两种形式。从切面看，塔楼像个正方形，东南西北四个方向的宽度相近，因为它像一根筷子一样插在大地上，人们喜欢称之为筒子楼，点式楼等。板楼则像个长方形，多呈东西走向，保证建筑**大面积的两面朝南北向，也被形象地称为屏风楼。3、传统意义上，塔楼是品字形、蝶形户型，也就是我们平日看到的一梯三四户，两梯四六户。这样的布局就注定单一房子只能朝向某一方，厨房、厕所等空间会朝着电梯井。而板楼无论南向北向皆有大面积的通风口，房子朝向均一，不会出现西晒等比较差的户型，一般指的就是一梯两户。4、此外，板楼多采用剪力墙的建筑结构，内部户型灵活性远比塔楼要低，拿起一份户型图看见那些黑粗杠杠就知道了。而塔楼则更灵活，内部梁柱不多，有开发商甚至开发了内部零梁柱的户型，喜欢怎么间隔就怎么间隔。塔楼户型如何选择？1、户型内的布局：由于设计年代较早，大部分老旧塔楼房产户型都存在一定的缺陷，所以在考察老旧塔楼房产户型时首先需要关注的是老旧塔楼房产户型内的布局，避免选购到户型内布局不合理的户型是选购老旧塔楼房产户型的第一个步骤。

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