农民安置房有房产证吗?

• 131****4242 1、如果是宅基地房屋的话，城市居民是不能办产证的。
  
  2、但如果是拆迁安置房屋，而且是有产权证的，在符合规定的限制后可以办产证的。但建议**好去当时的房地产登记部门询问。
  
  安置房办理房产证手续如下：
  1、安置房屋所有权证(收原件);
  2、被拆除房屋所有权证(收原件);
  3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
  4、查档证明(收原件);
  5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
  6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
  7、安置单位法定代表授权委托书(收原件);
  8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
  9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
  2018-06-15 11:34:09
• 147****9451 按法律规定,集体的土地上所建农民自建安置房不允许买卖交易。农房的土地权为集体,农民个人只有使用权,不得违法转让。对于购房者来说,没有房产证的买卖,即使签订了安置房买卖协议,协议也是无效的,这种买卖不受法律保护。??近几年,随着宜春城市进程的不断加快,城市近郊农民自建的安置房越来越多。因农民安置房的价格比商品房更低,结果出现了一定的买方和卖方市场。被拆迁安置后,有些农民拿到了两套以上的安置房,除自住之外或租或卖,形成了较大的卖方市场。由于农民安置房价格通常都比同地段的商品房低很多,而且私下交易规避了正规交易应当缴纳的各种税费,不少人出于侥幸心理选择私下买卖农民安置房,形成了买方市场。时下,价格低、地段好的农民安置房吸引了一些买房人的目光。但同时他们又又担心交了房款后办不到证。尽管卖房人承诺会签订协议。
  2018-06-15 11:33:45
• 157****4143 没有的..只有土地证..安置房一般属于国有..私人基本上不可能拿到房产证..房管所不给办 2018-06-15 11:33:25