97年买的安居房还能买商品房吗

97年时候多数地区还没启动商品房 你确定是出让地 30年产权??那么奇怪啊?价格差不多 有独立土地产权的房价格是要比单元房高很多!就本地来说 拆迁赔偿时候**少是单元房的1.5倍! 97年房 都不算老房 特别市自己盖的 住一辈子也没问题《以前的房经常都住几辈人》15年以后不用考虑 一是目前国务院还没制定出具体法规!另外15年的事在中国说不准 也许5年就拆迁了哪? 15年前还没商品房一说 大家都自己盖的 结果还不是中央一个文件 就把中国几千年的法规习惯 都彻底改了?

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安置房是有房产证的，正常情况下也是可以买卖的。安置房买卖问题：如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房产权证办理过程：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务核心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。

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首先 房子属于夫妻共有财产 不管这房子是处于 红本在手或银行按揭中其实不外乎就是 这房子**后归谁的问题而已不管房子是在谁的名下，若离婚 双方可协议把房子卖掉平分 或 男方出市场评估价的一半付款给你 房子直接归他 反过来你也可以这么做由于房子一直是男方在按揭还款可能 给予你补偿时不一定能给到5成（除非是男方在这段婚姻中出现 不守信 不道德 或出现家暴等等 伤害你人身或精神的事情 才会有机会争取更多）房子**后归属看你们的意愿 如果一方坚持要房 另一方如果妥协 要房一方就给予补偿（如果双方都坚持要房 那就只能通过法律的途径去判定这房**后归谁）如果是有孩子的情况下 **好就争取到孩子的抚养权，这样可以让你在房子归属的问题上会更大的优势

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不能购买的了，你要在买商品房的话这套经济适用房要被收回去的，且你要受到惩罚的。

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安居房值得买，很多人购买安居房时，因为在购房的时候经济能力比较差，许多低收入的家庭可以以较低的成本购入住房，满足自己的购房需求。安居房的市场售价远小于成本价，属于国家补贴的非盈利性住房，如果符合购房的条件，是可以购买的。安居房是国家安居工程政策执行下建设的住房，面向众多的中低收入家庭，特别是像家庭居住面积低于4平方米的特困户，所提供的非盈利性住房，因为是由政府补贴，直接以成本价向中低收入出售，所以安居房对于申请人的要求比较高，在购买之后，不满5年是不允许上市交易的，在交易的时候还需要补足土地出让金。申请安居房的申请人要以家庭为单位，家庭成员包括申请人字迹，申请人配偶以及未成年自子女，家庭的年收入和家庭成员的居住面积要符合要求。