房屋的私有产权和全产权的区别是什么？

• 157****7705 产别：私有房产；
  权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；
  权利性质：出让/市场化商品房；
  用途：城镇住宅用地/成套住宅；
  使用期限：20XX年XX月XX日起20XX年XX月XX日止；
  权利其他状况：分摊土地使用权面积：12.34平方米。
  产权，说明这个房屋是私有产权，私有房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。私有房产包含两个细类：私产和部分产权。
  市场化商品房，商品房：只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。即从开发商手里购买的房屋，不是回迁房或房改房等。
  土地使用年限，住宅用地**高70年，商服用地**高40年，工业用地**高50年等。这个年限计算从拿地那天开始算，不是房屋建成那天开始算。住宅用地土地使用年限到期自动续期。
  2018-06-14 17:42:51
• 137****5913 只有使用权而没有所有权的房产都是半产权或不完全产权房,其集中表现就是福利分配的公房.
  现在大多数此类房子都已经房改,所以实现产权私有以后就称为房改房.
  当然何时房改不取决个人的愿望,要由单位或相关部门确定.
  半产权在上市,抵押以及拆迁补偿等涉及所有权方面的大问题时,同完全产权会有一些差别,对个人自住基本不受影响. 2018-06-14 17:42:47
• 136****5281 私有产权是相对于公有产权而言的.小产权(不完全产权)是相对于大产权(完全产权)而言的.
  私有产权一般都是完全产权,即房产证和土地证齐全,并且可以上市.
  但也有少数的私有产权是不完全产权,即只有房产证而无土地证,或者虽然两证齐全但上市受时间或条件限制(如单位房改房私有以后一般都有几年以后才能上市的规定;购买经济房都有上市的时间限制 2018-06-14 17:42:33