根据北京市对自住型商品房的有关规定,自住型商品房作为商品房属性的住宅,当然可以进入二次流通环节,进行二手房买卖。不过,五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说,收益由售卖人和政府分享。当然,如果出售时平出或赔本,政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租,理论上讲是终身禁止,因为它的前缀是“自住”。
全部4个回答 >自住商品房能出租吗
149****7419 | 2018-06-14 12:10:22
已输入 0 字
已有4个回答
-
142****1504 自住型商品房作为商品房属性的住宅,当然可以进入二次流通环节 2018-06-14 12:12:12
-
153****9286 目前没有明文规定自住型商品房不能出租,后期政府应该会出规定以促进职住平衡 2018-06-14 12:11:43
-
158****7088 自住型商品房可以出租。
商品房出租完全可以。 2018-06-14 12:11:20 -
155****4625 自住型商品房可以出租,商品房出租完全可以,只有公租房不允许私自出租 2018-06-14 12:10:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
共有产权住房是对原自住型商品房(简称自住房)及其他保障性住房政策的调整、优化和升级,二者在申请条件、转让限制及申请流程方面都有不同。一、共有产权房和自住房有什么区别?二者在诸多方面有所区别,共有产权房政策实施后,原有的老自住房还是会执行老办法,今后新入市销售的项目,将执行新的共有产权住房规定。
全部3个回答 > -
答
1.经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的,全国各地还依据相关法律,制定具体的实施办法,具体的可以查看当地有关规定。如2005年杭州市政府颁发的99号文里,明确规定禁止经济适用房出租。在现行的《杭州市经济适用住房管理办法》中,也有写明,经济适用住房不得出租,不得改变其使用性质。2.如果将经济实用房出租,则属于运营领域,违反了国度向其发售经济实用房的初志。从全体公道的角度看,出租经适房前必要补缴收益是正当的。
全部3个回答 > -
答
自住的房子可以出租吗;肯定是可以的,并且现在很多家庭都是几套房产没有坐的都是用于出租了。。。因为空起也是空起,出租后还可以收租金,增加家庭收入。再加上空起的房屋,也容易受潮,容易坏家俱,电器的。出租后就要好多了。
全部3个回答 > -
答
自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
全部4个回答 >