别墅屋面漏水地方有很多，一般分为墙角漏水，屋面渗水、檐沟漏水、烟囱、管道漏水，而漏水的原因更是多种多样例如：材料质量不达标、施工技术不合格等等原因，建议你使用第五立面翻新方案。
全部5个回答 >别墅漏水到底是什么原因造成的,,该怎么补救？
133****3425 | 2018-06-14 12:00:42
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137****9650 别墅屋面漏水地方有很多，一般分为墙角漏水，屋面渗水、檐沟漏水、烟囱、管道漏水，而漏水的原因更是多种多样例如：材料质量不达标、施工技术不合格等等原因，建议你使用第五立面翻新方案。
2018-06-14 12:01:12 -
158****2927 你好 我是百度知道的天高水长探漏
为了使你的问题得到解决
你尽量说清楚问题
1、漏水的给水管破裂引起的还是排水管破裂引起的
2、是卫生间防水层没有做好还是屋顶下雨漏水
前者自己可以仔细找漏点，如果找不到漏点，可以求助专业漏水检测的团队。后者需要找专业的做防水补漏的。
但是无论是前者还是后者，如果肉眼看不见漏水部位，检测起来都很复杂。
希望我的回答对你有帮助 2018-06-14 12:01:08 -
137****6290 别墅屋面漏水地方有很多，一般分为墙角漏水，屋面渗水、檐沟漏水、烟囱、管道漏水，而漏水的原因更是多种多样例如：材料质量不达标、施工技术不合格等等原因，建议你使用第五立面翻新方案。 2018-06-14 12:01:03
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132****8348 偷工减料是普遍行为。如果你买了别墅地下室漏水的话只有自己在做一遍了。主要是地下室底板地下水往上反水和地上水从剪力墙渗水。自己找人做一遍的话也就是1万以内。前提是毛坯。装修了话就不好弄了。 2018-06-14 12:00:56
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新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。 从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。 房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。 因此入住验收时，业主重点应该： .检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。 .承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。 .承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。 .检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。 .检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。 .阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
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房顶漏水的话建议可以找专业的房屋漏水补漏的师傅进行维修的。 我觉得你的房子如果该大修了，上面加上防水层再做房顶，房顶上再做防水层。一劳永逸。 现在临时处理一下，房顶用大塑料薄膜盖上，用绳子两端固定的钉子上。 水泥面的只好做防水层了。 但是这个一般我们自己不会的，**好请专业人士进行操作。
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找漏是我的专业，根据你说的，给你一个步骤：1、估计范围，根据漏水痕迹，初步估计是什么管道经过或有什么管道的漏水可能从其它地方流到这里。2、确定漏水时间，什么时候开始的，长期的：说明装修时已漏。几天前，则是你住进来才漏。不间断漏量一样，则是给水管道或给水设备，漏量按用水时间变化，则是排水方面，用什么器具漏得**多，就找什么器具。甚至有根据天下大雨时漏，则是墙面或与屋面直通的敞开管(十年前我在一次一层楼顶漏水的排查中,无处可查,就问他们漏水的时间,听住户说:半月前和二个月前这二次漏得很大,我马上想起这二个时间段宁波下过二场暴雨,立即对他说,马上通知房管处上屋面去维修,七层屋面的卫生间排气道的盖板出问题了,说完就打道回府了,过几天,他们就来谢了)。3、如是给水问题：叫管道工试压（试压本身就在施工范围内，装修工资已包含试压工序），你在旁边监督，钢塑管、铜管按国家标准：打到0.6MPa，稳压10分钟，压力降不得大于0.02MPa。PP-R等塑料管按行业标准（多年的实践证明按国标很会出问题）：打到至少0.9MPa，稳压60分钟，压力降不得大于0.05MPa。如不能够达到以上要求，就可以直接肯定给水系统有问题。如几天内楼下漏得如此，则这漏点在试验压力下可以听到（或借用医用听诊器）。找到漏处，如是5mm以下的钻孔，可用大一级的不锈钢自攻螺纹，粘满如504之类的胶，拧上就行了，胶硬就可通水。如裂缝、接头则需更换。4、如是排水就较简单了，一目了然，**多试几次就可确定。但如果是自行增设的地上排水横管，安装不当，就很头痛，只好拆开修。5、问题解决后，需划分责任，你不需要任何承担，1、纯是管道工由管道工负责,材料由经销商承担。2、外力破坏（如被电工、木匠打损），如管道工未采取有效的措施（交底、划线等），则管道工也要承担相应的责任。
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有些家庭屋顶上会中一些植物，然而这些植物对房屋的防水材料也是有一定影响的。
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