购房合同上是谁的名字，有几个人名字，那么办理下来的房产证就是谁的名字和有几个人名字！购房时是需要出示婚姻证明的，结婚的要结婚证，未婚的需要去派出所或民政机关开具单身证明。如果是没有拿结婚证的两人或是不相干的两人共同购房，需要两人先去办理房产份额协议，而且要公证，就是确定两人共同购房各自所在权益份额比列各是多少，这样才会卖给你房子！
全部3个回答 >房产证名字是签购房合同就订的吗？
137****1598 | 2018-06-14 09:51:38
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141****5960 按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！
还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了 2018-06-14 09:52:40 -
152****6512 房产证上名字跟着合同走,.现在一人签合同,以后办出的产证也一人 2018-06-14 09:52:29
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157****0926 不管合同上写的是你们俩的名字还是你自己的名字，办房产证的时候所有人都只能写一个人的名字，但是可以在房产证后面附上一个产权共有证，说明这套房子是你们俩共有的。
在以后如果牵扯房屋出售、转让或者贷款的时候，必须两人同时到场，签字确认才可以办理！ 2018-06-14 09:52:16
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没有网签的房子办房产证时， 是可以改名字的，但需要与开发商沟通，更改原合同名字 。。。如果房产需要交易（转让）只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。总之是没有网签的房子，房产证没下来也可以进行转让买卖的 。
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房产证上的名字是根据购房合同来的。签合同时一定要仔细核对个人信息，确保无误。一旦合同签订，名字就定下来了，房产证上的名字也会按照合同来。所以签合同时一定要认真，避免出错。
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购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同。
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房产证是**就确认名字了，而且是在签订购房合同的过程当中，房产权所有人一栏的名字再没有更改的情况之下，按照法律规定入住，90天内就开始办理房产证，当然也和开发商所签订的合同有关系，具体办证的时间和开发商约定的时间为主。一般合同规定是180天，也有个别的开发商是360天内办理房产证。 房产证上也可以办理加减名字的，需要注意的一点是，在加减名字的过程当中，需要明确房产是否在还贷款的过程当中，如果还在还贷款再减名字会比较复杂，一般不能操作，一直到还贷结束之后，可以在房地产中心办理加名的手续。需要等待申请、受理、审核以及变更4个手续，更名持续的时间大概在30个工作日内。对于夫妻之间，如果是婚后的房产，是否加名都是夫妻双方共同财产。
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