《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条 依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。《基本农田保护条例》第三十条 违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚：（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的；（二）超过批准数量，非法占用基本农田的；（三）非法批准占用基本农田的；（四）买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。《浙江省基本农田保护条例》第十九条 违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，从重处罚：（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的；（二）超过批准数量非法占用基本农田的；（三）非法批准占用基本农田的；（四）买卖或者以其他非法形式转让基本农田的。
全部4个回答 >开发商可以占用农田吗
146****4797 | 2018-06-14 09:30:29
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134****1407 农田不能直接用来搞商品房，必须首先实施征地，将农用地变为国有土地，办理建设用地审批，方能进行开发建设。征用农用地要给土地权益人土地补偿 2018-06-14 10:10:29
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145****7075 不合法，你可以用行政诉讼把他们告上法庭保护你们的权利 2018-06-14 10:09:12
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142****7830 那是违章建筑，可以向当地的土地管理部门及城管部门投诉及举报；
依法这些建筑是应当被强制拆除的。 2018-06-14 09:31:01
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通常不可以单独修改购房合同，可以和开发商协商，修改或者重新签订购房合同。更改购房合同，双方协商一致即可。1、合同订立并经双方签字后生效。2、生效前更改合同条款，双方协商一致即可更改。3、合同生效后，更改合同条款，双方协商一致，可以另外订立补充协议。
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集体土地按照国家规定是不允许上市交易的，必须通过征收为国有土地程序，否则不可能从事商品房开发建设。
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你这种情况属于改底单了，没有明文的法律规定，开发商可以不给你该这个底单啊，将来你们走买卖程序，费用更大，所以这都是他们私下的事，只要是不太多，给点小惠小利把事解决了**好
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对于合同更名并不影响合同种类认定。这个问题如果对于双方已经签字和盖章了的合同，那么便不能更改，如果涂改，需要双方同意，一方不同意，就无法让合同有效，原始合同双方各持有一份，原件总有一方保留。另外，合同的更名主要是依据合同内容来认定，更名不会影响合同种类的认定。
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