每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议的，可以申请行政裁决。<BR>免费合同纠纷法律咨询就到法帮网
全部2个回答 >返租的钱由开发商出吗
156****0799 | 2018-06-14 00:39:51
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157****8657 很多开发商针对商业或商住性质的项目会这么做。针对住宅的极少。 2018-06-14 00:41:34
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137****0397 一般就是你购房后，租房的事如果你愿意就交给开发商，你不用管理，每月只用收租金，但开发商基本不讲信任，到时候可能对不了现，很多都是骗人的。这种麻烦事现在越来越多，不会讲信任，但房子已经是你的了。 2018-06-14 00:40:55
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148****7997 商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。
一般年返租回报在8%-12%之间。 2018-06-14 00:40:24
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•优势：拿到经营权，商业整体持有能够有效把握商业项目，利于商业项目的整体经营管理，促进商业项目的发展；商业整体持有能够更好地打造和建立商业品牌。劣势：商业整体持有容易给开发商造成较大的资金回笼压力；商业项目整体持有对开发商的运营能力和经营管理能力提出更高的要求。
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建议还是不要对回购抱有幻想。如果对回购很感兴趣，就要对房产商的实力进行全面的考察。基本上一些小的房产公司可能会在拿到房款后卷钱走人。
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收据也是有效票据。
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我认为双方都收益，开发商虽然把房售出，还要投资装修和招商运营，这笔费用也不小。市场需要3年至5年培养，先期招来的商户租金都很低，开发商还要贴补租金，后期稍有收益，业主返租租金提高了，开发商经营成本急速攀升，经营也愈来愈艰辛。市场想做好离不开业主的支持。
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