二手房买卖合同通常都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。
全部3个回答 >六份购房合同需要都备案吗？
136****8883 | 2018-06-13 22:16:51
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133****4143 开发商一份、银行一份、公积金中心一份、国土局备案二份、个人一份 2018-06-14 09:08:00
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148****8970 如果是一式六份合同，应当是合法的。毕竟合同当事人、房管部门、货款银行等单位都需要执存合同原件，没有六七份怕是不够的。 2018-06-14 09:07:37
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145****0739 这个你要咨询开发商。
付了**后就可以办理公积金贷款和银行贷款手续了。一般开发商会指定代理机构协助你办理贷款（收费），你也可以自己办理，但商业贷款会指定几家银行。
贷款都是先期办理好手续，但只有房屋封顶验收（住建委办理）后放款，而且要在十五天内放款（只要提前办好手续银行完全可以做到）。
所以，你的情况很正常，只要封顶前办好手续即可，而从签合同交**到封顶都要一到二年的时间，封顶后还要一年左右才能交房。
2018-06-14 09:07:23 -
157****7393 是要备案的 他们不会糊弄人的 要是不放心可以复印一份呀 2018-06-13 22:17:34
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备案是一定的，但是当时购房合同一般都有7份左右，自己的是一份，其他的开放商，房管局等其他部门需要备案，等合同审核完，盖完章没问题了，其中一份合同就得自己拿着，这些流程是必须的，但是不会很长时间，一般都在半个月到一个月之间合同就会拿到，如果没有，到售楼处问问就可以了。。。希望能帮到你
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你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。 这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。
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新房子,合同需备案,所以刚签订时合同原件会由房产公司代管一段时间.办理产权证是需要原件,但会退还给业主.
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是的，要去房管局备案才有效哦！祝好运永伴！
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