购房水电气表要自己付钱吗？

• 151****0972 您好!水电费开户不是需要交钱的,根据“一价清”规定，开发商收取房价之外的钱都属于不合理现象。 2018-06-13 21:16:25
• 136****9571 水电过户好像是不要钱的吧。如果要钱，应该也是你们商量，你想要是卖方不肯出，还不是可以通过房价转嫁给买房 2018-06-13 21:15:55
• 132****0138 你好！买房子不包括水电燃气的开户费用在房价内，理由是开发商它只是负责把煤气管接到房子，它不会帮你接到厨房啊，物业公司它只是帮我们维护小区 的日常而已，实际上接通煤气管道和水电的费用都不是开发商的，都是由你所在的市煤气公司和水电局统一收费的，除非你买的时候购房合同里已经包括有这些费用 2018-06-13 21:15:43
• 131****9794 商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有
  
  费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违
  
  规行为。
  
  管道煤气、水、电初装费和开通费等。发展商如果要求交这些附加
  
  费用，按照目前的规定是不合法的。
  
  按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交
  
  付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后
  
  履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要
  
  求。依据合同约定和上述法律规定,除合同中约定以购房者支付相应
  
  费用（包括：契税、公共维修基金、产权登记费、物业管理费、证
  
  件印花税、测量费、水电开通费，其中开发商收取测量费、水电气
  
  开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，开发商不得以购房者先
  
  行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务，但
  
  权利人应为物业管理公司，而非开发商，也就是说业主对开发商并
  
  不负物业费交纳义务，开发商以此作为房屋交付条件，属违约行
  
  为，如因此造成逾期交房，开发商应承担逾期交房的违约责任。
  
  另外，水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供
  
  电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述
  
  费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费
  
  用。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金，除
  
  购房者委托开发商办理房屋过户手续外，契税不应由开发商收取。
  
  公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设
  
  备保修期满后的大修、更新和改造费用，归全体业主所有。公共维
  
  修基金一般由开发商代收，交至房地产主管部门代为管理，但开发
  
  商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件。
  
  《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：经营者不得在
  
  公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用
  
  时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品
  
  房销售明码标价管理规则》规定，商品房价格构成中包括了有线电
  
  视网费、电话线路管理费、水电增容费、信报箱工料费等。业主在
  
  支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购
  
  房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。 2018-06-13 21:15:29
• 141****4792 不需要的，一般买房子水电表都是开发商已经安装好了的 2018-06-13 21:15:11