庭院算建筑面积吗？

• 144****6959 这个面积是不算在内的，但是赠送庭院的房子的单价较高 2018-06-13 15:57:11
• 158****1105 你好:小区里面的庭院面积都是不计入房本面积的。 2018-06-13 15:56:56
• 157****8190 建筑面积计算中，住宅的院子是不计入占地面的。
  以下是建筑占地面积几种计算方式（来自百度百科）:
  1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，
  2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，
  3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 2018-06-13 15:56:28
• 131****0608 两种情况,1、有顶入户庭院：a、属1户专用，计入该户套内面积；b、1个单元本层使用，由该单元本层公摊。
  2、无顶入户庭院，不计建筑面积。 2018-06-13 15:56:12
• 151****1738 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
  3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
  应该都按全算。
  露天庭院不算面积 2018-06-13 15:55:55