平屋面不算入建筑面积,除非是坡屋面,坡屋面内空间时净高超过2.1米的部位算建筑面积,1.2米至2.1米高的部位算一半的建筑面积,低于1.2米的不算建筑面积。希望我的回答能够帮助你。
全部3个回答 >屋面计算建筑面积吗？
157****0777 | 2018-06-13 14:42:31
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152****5589 根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定，屋面不要算建筑面积。建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 2018-06-13 14:46:24
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158****5397 平屋面不算入建筑面积，除非是坡屋面，坡屋面内空间时净高超过2.1米的部位算建筑面积，1.2米至2.1米高的部位算一半的建筑面积，低于1.2米的不算建筑面积。 2018-06-13 14:45:54
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143****8300 计算建筑面积必须达到三个条件：
一、有永久性j坚固围护（围栏）；
二、有永久性坚固上盖；
三、有能够正常使用活动的空间。 2018-06-13 14:45:29
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斜屋面面积计算,一般以屋面水平投影面积乘以A（坡屋面系数）.A值是以坡度系数求得的.例如坡度系数1：4,即水平4米,高度为1米.A*A=（1+1*1/4*4）=1.0308*1.038如果知道单坡水平尺寸及高度,计算同理.例如水平尺寸为6米,高度2.1,则A*A=（1+2.1*2.1/6*6）=1.0595*1.0595计算原理就是勾股定理.
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定，屋面不要算建筑面积。
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建筑面积的计算的基本要求是，有围护和顶盖，这个**基本条件都没有就不能计算，就如你的屋面，如果仅仅是有女儿墙就不能计算建筑面积，但对局部的出屋面楼梯间就可以计算。
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得到 详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。房屋面积=套内面积+公摊面积套内面积=外墙一半+使用面积公摊面积=公摊系数*套内面积公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积公共使用面积指整栋楼共同使用的部分，基本上都是楼梯及外墙、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。把各个房间的面积加起来就是房子的面积：包括阳台和阴台。房子面积=客厅面积+卧室面积+厨房面积+卫生间面积+长乘宽:如长30米宽5米，就是150平方米边长*边长；如5*5
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