只要符合用地条件，经依法批准后，可以办理土地使用证和房产证。
全部5个回答 >还建房能办房产证吗
144****2209 | 2018-06-13 11:11:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****5880 还建房能办房产证吗；还建房承办开发商要办理房产证是需要具备以下条件。。。
需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，就能具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。 2018-06-13 11:12:17 -
142****9759 还建房的土地证和房产证是一个总的。每家没有单独的。需要你持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相税费，才可以办理你家的商品房房产证，契税证，和土地证，。此时，你才可以上市交易买卖你家住房 2018-06-13 11:12:07
-
136****2697 还建房属于安置房，需要原房主持有满五年，去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，就可以办理原房主名义房产证，契税证，土地使用证，此时住房变为正规商品房，可以自由买卖转让，或是抵押，赠与。 2018-06-13 11:11:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
还建房之所以要5年才能办理房产证和土地证，是因为相对周边的商品房，还建房大多价格比较低廉，为了防止购房者恶意炒房，武汉市房管局规定，还建房必须满5年之后才可以买卖，买卖就需要办证，因此，必须满5年之后才能办两证。还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。对于在5年之内已经购买了的购房者而言，需要在原户主办理了两证之后，才能进行转让手续。
全部3个回答 > -
答
可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。若该还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。另外还强调还建房一般要持有5年才能办房产证。根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料
全部5个回答 > -
答
如果你们原单位还未向房、地产部门办理所购房屋的权属证照的话，你只要和卖主在你单位将购房合同及发票的姓名予以变更，其他手续由单位出具再去办理有关证照就方便得多，费用也便宜！
全部3个回答 > -
答
还建安置房需要持有满5年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证。
全部3个回答 >
