一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。二手房的需要评估报告。部分地区需要开具首套房证明（有的地方是房屋产权查询证明）。
全部3个回答 >房产证如何网签
135****4791 | 2018-06-13 10:56:16
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134****4558 网签当天一般是审税和交税，出房本一般还需要4周时间 2018-06-13 10:56:45
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问 房产证如何网签答
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具体可到所在房管局网签服务中心了解下。购房协议签订后,尽快办理房产过户手续
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在和开发商签订合同以后，开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。在签订合同的时候，合同里面就会写到交房产证的具体时间。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，**高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
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1、以广东省为例，百度搜索“XX市国土资源和房屋管理局”，如图所示：2，进入官方网站，点击右上角登录链接进入；3，进入页面后找到购房人信息查询链接；
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购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。房屋网签的形式是网签购房合同。
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