房屋翻建需要重办房产证吗？

• 159****5533 需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：
  
  立项批准文件；
  国有土地使用证；
  建设工程规划许可证；
  竣工验收证明材料；
  公安部门出具的房屋门牌证明；
  有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；
  其他有关证件、证明。
  2018-06-13 10:31:43
• 134****6270 厄 必须重新办的。虽然是旧楼房改建 但是原来的拆除了 建造的新房子 和直接造新房子没有啥区别 改建主体是谁？政府还是个人 手续是否完备 立项 建设工程规划许可证 实施许可证 核实表===一大堆东西是否完备，如果是拆迁性质的，拆迁主体是否有拆迁资质是否完备。办房产证很麻烦的。。。建议你去当地房管部门问清楚
  2018-06-13 10:31:28
• 141****8843 要，还要交土地费，因为你的新房建筑面积与旧房肯定不一样(假如你现在是三层但是原来只有两层)具体可以到当地国士局咨询
  2018-06-13 10:31:16
• 141****7128 正常的流程应该是在翻建之前，到当地土地，城建等部门审批，审批通过后，才可以开始翻建！这种情况，问题可大可小，应该会缴纳一点罚款，尽快找熟人吧！
  2018-06-13 10:30:54
• 137****0466 房产证需要重新办，但是土地使用证不需要重新办。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证，一般来说原有的就可以，只要是新证（老证是98年7月以前那批，就叫老证，小本本的，红色，像个户口本那么大）。但是房产证得办新的。你得先到建设局，然后提出申请，让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果不在规划内，就向建设局提出建房申请（书面的），包含你准备建房的结构图纸，然后他们会批一个建房许可证、一个规划许可证给你，你拿到这两证后，就可以拆了动工了。建好后，建设局工作人员会来实地丈量和观看你房屋结构等。如果符合你申请时候的结构和他批准的图纸，那么，他很快就会发新的房产证给你。一般是不超过15个工作日吧，好像
  2018-06-13 10:30:39