在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收。1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）。2、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易销售价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际销售价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别
全部3个回答 >豪宅税有可能取消吗？
151****2960 | 2018-06-13 10:10:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
141****6441 取消了。
据了解，以往个人购买普通住房的契税标准是1.5%，非普通住房是3%，而界定是否普通住房的三个标准就是容积率、面积和单价，其中单价以是否高于同级别土地住房平均交易价格1.44倍以上为判定标准，俗称“豪宅税”。
不过，财政部等联合发布通知，从2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，不再提及普通和非普通住宅的区别，而是直接按照 90平方米面积上下来确定不同税率。首套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%，90平方米以上的，契税为总房款的1.5%;而二套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%;90平方米以上的，契税为总房款的2%。 2018-06-13 10:16:35 -
156****0812 本来也没豪宅税一说啊 2018-06-13 10:12:07
-
154****1092 2016年3月1号起,除了大型一线城市,其他城市的豪宅税将取消 2018-06-13 10:11:50
加入交流
相关问题
-
答
-
问 豪宅税能取消吗？答
2016年3月1号起，除了大型一线城市，其他城市的豪宅税将取消
全部4个回答 > -
答
营业税：销售价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。
全部5个回答 > -
答
在去库存的层面上提出“取消过时的限制性措施”，侧重点是在房地产的开发投资上，引导和刺激房地产投资。而房地产去库存的基调多适用于三四线城市，对于北京、上海、深圳这样的热点城市不存在库存压力大的情况。且去库存的落实手段比较广泛，通过立即取消限购来去库存目前来看不太现实。
全部3个回答 > -
答
“限购”取消可能性不大“限购限贷”是房地产调控政策中很重要的手段，市场上一直在猜测“限购限贷”这把刀何时不再高悬头上？很多专家认为，该政策取消的可能性不大。中国房地产研究会副会长顾云昌表示，短期内限购政策取消的可能性不大，但是未来限购政策迟早会退出。但即使限购退出，限贷也不会退出。这涉及到金融支持率的问题。房产税被很多人认为是未来房地产调控的替代措施。财政部财政科学研究所所长贾康称，未来房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”等行政手段。
全部3个回答 >
