新婚姻法规定,婚前财产归个人,房子是你老公自己的,他有权处置,包括转卖
全部3个回答 >有权处置房产吗
158****4200 | 2018-06-13 09:41:20-
147****2059 夫妻不可以。那是属于你父亲和母亲的共同财产,
你父亲是没有办法独立处理该财产的,
只能处理器所占的部分,也就是一半。 2018-06-13 09:43:09 -
154****2293 父母是否有权处置,要看处置人是否是孩子的法定监护人。是监护人就有权,不是监护人就无权。
但如果出现监护人非为未成年人之利益处分该房产,可能会产生侵权问题,孩子有权要求赔偿的。 2018-06-13 09:42:14 -
146****5332 夫妻一方没有权利处理共同房产。
中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》:
第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 2018-06-13 09:41:36
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父母或因夫妻感情问题,或为孩子将来着想,或担心将来遗产税,登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为,作为孩子的监护人,孩子的财产也是自己的,如果父母有需要,当然可以自行处置,但实际上并非如此。 我国《民法通则》明确规定,除为了被监护人利益外,不得处理被监护人的财产。那么应如何证明“为了孩子利益”呢?一般情况下,房管部门要求采取由父母双方共同到场,以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料,也可以采取公证的办法,证明确实是为孩子的利益处理财产。同理,在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时,银行会要求孩子的父母出具证明,证明是为了孩子的利益而办理。 房产登记在孩子名下多半是出于对孩子的爱,但这种爱可能会带来麻烦,例如孩子太早拥有房产会造成依赖心理,还会造成夫妻离婚时财产分割遭遇困境等等。从父母角度来说,万一孩子不孝顺,成年后不履行赡养父母的义务,父母要想收回房屋的话,是很难得到法律支持的。
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在婚姻关系存续期间,夫妻一方有权利处置其婚前财产。法律依据:《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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你好,你爷爷死了以后第一继承人有:你奶奶、还有你爷爷的直系亲属(就是孩子)。(因为是双方合资购买的房子),如果你奶奶要卖房子需要你爷爷的亲生孩子同意或者有法院的判决书可卖。他们如果不配合,单方面的肯定是卖不掉房子的。 其实你这个问题的关键问题在于那个姓朱的人,当时你叔叔为什么没看就签字了呀? 你们要问一下姓催的女士给了钱没得?钱给哪个的?还有你叔叔收钱的时候收条是打的收取哪里的钱什么人给的钱没得?这些很重要。 这个问题很复杂,可能需要你多提供线索
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问 农村房产处置答
你提供的情况尚有不清楚的地方:1、“张某离去”是指去世吗?2、张某是否在该宅基地上建成房屋?3、一般情况下,杨某必须是符合建房条件的本集体经济组织成员。 1、如果张某已经建成了房屋,去世后没有继承人或遗赠人的,村委可以处置,具体程序应该是村集体收回该宅基地,再重新分配给杨某。如果有继承人或遗赠人的,或者“张某离去”指的是张某到外地去了,村委不可随意处置。 2、如果该宅基地还是空宅基地,那么根据国家的确权规定,空闲两年以上的宅基地已办理土地证的,由村集体报政府申请注销土地证,土地由集体收回,再重新分配给杨某。杨某办理的是初始登记,而不是变更登记。 至于登记的费用,按照农民减负的规定,各地均有不同,某些地方甚至免费,但总体不会多高的。 3、凭建房批文可以到房管部门办理房产证。
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