跟业主只能按合同中的约定办。因为城市规划进行的拆迁，应属于不可抗力，而且是不可预见的（如业主事先已知则除外，但要有充分证据）。但由于拆迁已经给你造成了直接的经济损失，你可以跟拆迁部门商量补偿办法，一般拆迁部门会予以考虑给予适当经济补偿。
全部8个回答 >一般买房开发商给的户型图面积把墙算进去了吗
136****0834 | 2018-06-13 00:22:11
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156****4723 建筑面积包括了公摊面积的，同时还包含了户内墙体所点的面积。 2018-06-13 00:25:34
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153****2392 然是连墙啦，而且不只是连墙，而且是包括楼梯、电梯等公用面积分摊。 2018-06-13 00:25:07
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156****4320 建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。 2018-06-13 00:24:18 -
135****9378 一般情况下，户型上标注的开间、进深尺寸是墙体的轴线尺寸；户型上标注的面积是户型的建筑面积，包括公摊面积的，如楼梯间、门头、以及整个建筑外墙的一半面积等等，所以使用面积会低于标注的建筑面积。 2018-06-13 00:23:25
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156****3182 100mm是算在户内的,内墙全部算在户内,也就是说外墙如果是高层一般300mm厚,低层一般250mm厚的话图纸上的面积指的是轴到轴的距离 2018-06-13 00:22:48
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1、业主在和开发商签订购房合同的时候，合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算。所以在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的2、公摊面积是指公共设施（如电梯、楼梯、过道等）分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护（维修基金也包含这一部分）的。多以装修公司把公摊面积算进装修面积里面是不合理的。3、公摊面积，非电梯房一般在建筑面积的7-15%左右，电梯房的公摊面积在建筑面积的20-25%左右。4、羊毛出在羊身上，一般在选择装修公司是按面积报价比较低的都会把公摊面积也算进去。5、选择装修公司时，不论是按建筑面积还是实用面积计算，消费者主要应该考虑相同质量下的性价比。6、在精力允许的情况下，可以请设计公司或则其他途径找到自己满意的图纸，自己找人装修，相对来讲更能保证质量，而且降低成本。
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建筑工程建筑面积计算规范 3.0.5 ：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等）、包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙、防潮层及其保护墙）外边线岁围水平面积计算。层高在2.20m及以上的计算全面积，反之1/2。3.0.15：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。自然层：一般是指图纸设计的一个楼层建筑面积计算规范里面没有针对人防楼梯的建筑面积计算要求 那也就是走普规就完了
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是以房本的实际面积算的，有的有赠送面积不算在里面
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对,是的，建筑面积X单价=购房总价 如果有赠送面积那么是不算上房产证的
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