开发商有义务提供供担保吗

• 147****8778 是不是有义务，具体要看开发商和银行之间的约定，一般情况下，银行会要求开发商提供，以维护其权益不受侵害。 2018-06-12 20:20:11
• 155****3034 办理购房按揭贷款并不需要开发单位提供阶段性担保，因为开发单位每开发一个楼盘都有一个合作办理贷款的银行。购房者与银行形成的抵押人与抵押权人之间的抵押担保合同关系，开发商与购房者是债权债务关系，开发单位系债权的受益方，由银行将抵押款直接划拨给开发单位。 2018-06-12 20:19:25
• 143****6443 根据法律规定，无论房产过户手续是否办理完毕，只要购房人还未办理房产抵押登记，开发商的担保责任就不能免除。
  只要抵押登记没有办理完毕，开发商就一直在为购房人担保，而且根据银行的借款合同，这种担保一般都是连带担保责任。
  一旦购房人出现了问题，贷款银行依据规定，是不会去处理有关房产的，**省事的办法是直接向开发商主张权利。 2018-06-12 20:18:12