如果协议合法,法律支持,如果不是逃避债务,房子归你没有什么法律问题.很高兴可以为您解答!
全部3个回答 >请问房子有外债法院支持购房方吗?
158****5247 | 2018-06-12 15:38:04-
136****4461 只要你的房子没有被法院冻结,你当然可以买房 2018-06-12 15:40:32
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136****2926 如果你的外债是个人债务,在没有偿清前,不管是在诉讼审理中或者对方暂还没有起诉中,你的个人财产均在被保全范围。新购买的房子也不例外的。 2018-06-12 15:39:51
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151****3425 购房款没有双倍返还,只有定金才能依据合同法要求双倍返还。 2018-06-12 15:39:37
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136****3908 如果你的外债是个人债务,在没有偿清前,不管是在诉讼审理中或者对方暂还没有起诉中,你的个人财产均在被保全范围。新购买的房子也不例外的。 2018-06-12 15:39:17
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136****5212 有法院生效判决没有,内容是什么,欠款多少,房产的情况,具体详询 2018-06-12 15:39:01
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某媒体报道,2013年3月初,张女士在某中介公司的居间服务下花费300万元购买刘女士所有的北京市海淀区四季青镇的一套房屋,签订合同中,某中介和刘女士一致表示房屋之前没人居住,更没有出过事。张女士全家入住该房屋后,在和一位邻居聊天时,得知刘女士的丈夫曾在该房屋内上吊身亡。张女士遂将刘女士诉至法院,要求撤销房屋买卖合同,并要求对方对装修进行补偿。 法院审理认为,房屋买卖双方应遵守诚信原则,卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响,但该情况会影响购房者的心理感受,从而造成房屋交易价值降低,构成了房屋的重大瑕疵,是影响房屋买卖合同订立的重大事项。刘女士故意隐瞒房屋内曾发生过的行为,违背诚信原则,双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示,法院判决支持了张女士的诉讼请求。 违背诚信原则合同可撤销 法官称,我国《合同法》规定,一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,或因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。对此,卢秋建议买房人可以在买卖合同中约定补充条款,就“凶宅”问题约定违约责任。此外签订合同之前,应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况,以免误买“凶宅”。 怎样的房子算凶宅 风水不好,不利主人,或者发生过大凶之事、闹鬼什么的,都可以叫凶宅。 一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病); 不吉利或总出事的房子,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。 五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况; 五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅! 房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。 怎样的房子不能买 小区有凶杀案,诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。 小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买。 宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等,都要谨慎购买附近屋宅 。 屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度,要谨慎购买。 套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。 与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。 有过命案的房子很便宜,能否购买 在房价猛涨的时候,要是有个便宜的“凶宅”,有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说,白给我都不要,更不要说是购买了,其实不然,深圳的杨先生就这样问到:“如果有一套房子120平米左右卖只18万元,但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔,钱不多,但很需要这套房子,想用来当新房用。” 任何的凶宅都是煞气很重的,既然已经知道是凶宅,那么,建议要谨慎购买,尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用,你想,一旦新娘知道了实情,她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说,用结婚来冲这个凶宅的煞气,但是,煞气如此中,你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来,你竹篮打水一场空。 凶宅”变废为宝“的情况是,如果是大批年轻人入住,如军人、学生等,那么,由于人气很旺,慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下,我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。 凶宅有无办法破解 可以用风水的位理学“砂水断风水”。不过,风水的位理学是一个整体概念,**好要了解自家屋宅的结构,大门开向,客厅窗户在那个方向,是不是明厅等,做一个系统分析和解决为宜。
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1、父母在给钱时,双方没有确认这是借贷关系,则就不是夫妻共同债务; 2、如果房屋登记在夫妻的名下,则视为父母对夫妻的赠与; 3、法律依据:《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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法院拍卖房子的过户流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
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国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。
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