现在购房，谈“一次性付款”有多大优惠幅度几乎已无意义了。很早以前的过去，因为没有个人购房贷款一事，所以购房人通常是按工程进度付款的（对期房而言），或者拉长付款进度接近一年时间分期付款。现早已今非昔比了。**之后就是按揭到账，总房款到齐也就是约一个月时间。所以现在的开发商不会为了省这30天时间而给购房人以房价折扣。70%房款30天产生的利息数大概就是折扣优惠价。
全部3个回答 >现房可以打几折
141****7299 | 2018-06-12 14:29:14
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141****3944 房贷就是七折 2018-06-12 14:30:50
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157****1213 若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页www.cmbchina.com，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2018-06-12 14:29:38 -
157****3765 送给你总行了吧？ 2018-06-12 14:29:27
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这个得看开发商的优惠政策。 你购买的房屋是现房还是期房，这点很重要，因为大部分开发商在开发建设的时候需要向银行贷款去建设，很少有开发商所有开销都是自己拿钱的。 期房，你贷款买房，向银行贷款的钱银行就直接扣下了，用于开发商的还款，一次性付款，开发商可以把你的钱全部在投入建设中，这样对于开发商而言是很有利的，一般情况下这时候一次性付款买房开发商都会给予打折优惠的。 现房，这时候你贷款或一次性付款对于开放商来所意义就不是很大了，因为房屋已经建设完了，卖房子的钱他们还是要还给银行贷款的，所以对于开发商而言没有太大的利益。
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排屋抵押到银行之后主要是看房屋自身的质量以及银行对于房屋的评估，一般二手房折扣一般在7折左右，但因为不同银行的标准不同，如果房屋比较老旧，或者是周边的设施环境配套不是特别理想，有时候的折扣甚至比7折要低一些，但大多数的折扣都在7折左右，贷款的额度和银行给出的评估价是有直接关系的，评估的越高能够贷的额度也就越高。二手房采用抵押贷款的形式购房和新房有一定的区别，因为银行会对二手房进行评估，评估额越高，所支付的贷款首付也就越低，如果评估额比较低，相应的首付款就会增多，所以准备购买二手房，千万不要按照30%的首付款准备，最好是能够准备到35%或40%的首付款，除此之外，二手房的房龄也会影响贷款的年限，如果房龄偏长，贷款的年限就会缩短。
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一般的都是8.5折的！现在有的银行不一样的额！要具体理解每个地方的政策的
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房地产公司买房内部价具体是多少根据公司的不同，员工职位的不同是不一样的。但是一般会比销售价格低很多的。 1、很多公司的产品，都预留有较大的价格空间，以便员工或者员工的亲朋好友购买，或者有特定的贵宾价格，这样的购买价格，通常被称为内部价。 2、“内部价”是大企业集团对内部员工的一项特殊优惠福利，内部价与市场价相比，同样的价格可以购买到更好的产品，同样的产品可以以更低的价格购买。
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