根据我国相关法律规定，婚前一方购买或者建筑的房屋，一般情况下属于个人财产，但是经过夫妻双方长时期的共同使用管理和收益，就转化为夫妻共同财产，而不论房屋产权登记在谁的名下。由于王与张共同生活达12年之久，所以该房屋属于夫妻共同财产。对于夫妻双方的共有房产，法律有如下规定：在离婚时，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，根据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的相关规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
全部3个回答 >农村房子拆迁离婚时怎么分配?
136****7290 | 2018-06-12 10:12:13
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****5490 婚后财产算做共同财产,如果是婚后的,离婚后一人一半... 2018-06-12 10:13:26
-
146****8720 夫妻双方共同财产，离婚的话可以协商或收集当初建房资金全部是父亲出资的证据，将来就算上了法庭资产分配也有可能会向男方倾斜，但女方一定会分割到一部分，主要取决于提供的材料 2018-06-12 10:13:13
-
146****9315 1、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的 房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。
5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。 2018-06-12 10:12:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你老婆本身是不享受拆迁份额的，但是在在婚姻结束之后的拆迁中你获得的既得利益属于夫妻共同财产。现在你老婆享有的部分有你45个平方份额的一般，同时你父亲将你们三人名字写上的那套房屋，只要房产证除了，就视为赠与完成，超过45平米的部分依然是夫妻共同财产，你老婆可以主张。
全部4个回答 > -
答
然是房子是女方婚前财产，婚后取得的财产一人一半，那就没有男方什么事，除了女方的婚前财产属于女方
全部3个回答 > -
答
夫妻双方共同财产，离婚的话可以协商或收集当初建房资金全部是父亲出资的证据，将来就算上了法庭资产分配也有可能会向男方倾斜，但女方一定会分割到一部分，主要取决于提供的材料
全部5个回答 > -
答
离婚房子分配，先看双方协议，不行就法院判。共同财产就平分，个人财产归个人。
全部3个回答 >
买房交流
3073
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（402）
