购买房产，签署购房合同后一般是要刷卡的！你刷你的卡然后将刷卡小票保留起来，这样就是你的支付证据。在签署了购房合同后，房产证上可以填写2个人的名字！即使不结婚也可以写上你的名字！
全部3个回答 >房产证和购房合同有关联吗?
152****5957 | 2018-06-11 15:22:54
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145****6767 购房合同和产权证是不一样的。购房合同是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。产权证是房产人持有的证件,当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更,在房产局审批后生效。它是一个产权证书,购房合同就是文件类型的。 2018-06-11 15:26:01
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157****1928 商品房买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系,一担对方违反约定,你可以主张赔偿房产证 是你的房屋所有权证明,简单点说,证明这个房屋是你所有,他人无权占有。一般是先签订买卖合同,买了房屋,给你房产证。 2018-06-11 15:25:11
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131****8940 购房合同只能证明这个人买了房子了，房子到底是不是他的证明不了，因为房屋所有权的取得是以办理房产证为标志的，你签订的协议是否有效需要结合合同内容确定。
购房合同属于债权范畴，房产证属于物权范畴。 2018-06-11 15:23:29
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商品房合同备案了，只能说明您的房屋交易过程合法，不一定能办理房产证。
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贷款买房和信用卡是有关系的，信用卡逾期严重的话会影响贷款买房。信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。申请房贷的条件：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明；2.年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；3.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；5.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；6.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；7.在银行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件。备注：信用卡应该按时还款，逾期太严重会影响个人征信，影响个人贷款。
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一手房本来就没有房产证，所以购房合同上不会有房产证号的。二手房过户后原房产证注销了，新下来房产证当然与原来的不一样了。
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房产证和购房合同区别：一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而且房产证可以银行办理房屋抵押贷款，而购房合同只能办理按揭贷款。在拿到了房产证之后，购房合同也还是有用的，需要好好保存。首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。
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