1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
全部4个回答 >卖房子要房产证吗
151****5661 | 2018-06-10 16:47:52
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148****3965 房产证这一个证件对于现今的房产中的各项手续都十分的重要。在卖房子的一些复杂的流程中，房产证也是必不可少的。 2018-06-10 16:52:01
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158****6030 需要，无房产证无法过户,房管局不受理。 2018-06-10 16:51:00
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154****0816 是的，通常必须有房产证，才可以过户的，才能正常房屋买卖的。 2018-06-10 16:50:20
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131****9011 需要的，卖房需要准备的材料有，本人身份证，户口本，结婚证，原购房契税票，如果有贷款未还清的情况下还需要原借款合同。
如果说原购房契税票找不到可以到建委调档。如果原借款合同找不到了可以到借款银行调档复印。 2018-06-10 16:49:51
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1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
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1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
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全款的快一些，贷款的要等还完银行贷款。如果是房地产公司帮你办的等他的通知，自己办的手续找当地的房管局
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房产证丢失了，可以先登报挂失，去房管局补办房产证，然后可以卖房了。
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