房产证被冻结影响吗

• 156****5935 首先，房产证是不会被冻结的。如果您向银行贷款需要将房产抵押时，也只是拿着房产证去房产局办理一个房屋产权他项权证，也就是在房产局登记一下（注明该房产的部分权利已经被质押），房产证仍会在您的手中，但房产不能够交易、过户。
  当贷款还清时，银行会给您一张证明单，您凭这证明单去房产局注销房屋他项权证，这时您的房产就可以正常交易和买卖了。 2018-06-10 15:54:16
• 137****2172 如果理解成房产证被冻结（法院或者银行抵押），这样的情况下房屋不能转让过户，但还可以居住。 2018-06-10 15:54:06
• 133****5107 房产被冻结，分财产保全冻结和限制交易冻结，限制交易冻结又分拆迁冻结和违章冻结。
  1、如是财产保全冻结，则需要纠纷处理完毕，法院宣判后解冻，或者申请人主动撤销。
  财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
  2、如果 是即将拆迁的房屋被冻结，则无法解冻。
  3、如果是违章冻结，如产权人乱搭乱建，欠交税款或其它违法违规形为，则需拆除违章建筑或解除欠税、欠费等纠纷后方可申请解冻。 2018-06-10 15:53:55
• 145****0568 通常不可以，房产证冻结期间，房屋产权可能有变化，不能损害第三方利益，比如抵押贷款期间，就不能房屋产权变更。
  房产公证的流程及所需材料：
  （一）房产公证所需材料
  1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
  2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
  3、要求公证的协议书或合同；
  4、公证人员认为必须的其它材料。
  （二）提出公证申请
  1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
  资料审查；
  2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
  3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
  三、进行房产公证的注意事项
  1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
  2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
  3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。 2018-06-10 15:53:13
• 158****4694 所谓冻结，就是保持产权的现状，不能动。
  如果，该房产已经有了产证，那么。不能转移产权，（买卖，赠予等），不能变更产权，加名字等；
  如果该房产，还没有办出产证，那么，不能申请办理产证。 2018-06-10 15:52:54