如何冻结房产证?怎样冻结房产证

• 145****2224 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
  解除
  财产保全因下列原因而解除：
  1．被申请人提供担保；
  2．诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的；
  3．申请人撤回保全申请的。
  人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。
  法规
  《中华人民共和国民事诉讼法》（2013年1月1日实施）
  第九章 保全和先予执行
  第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
  人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
  人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 2019-06-19 15:30:38
• 134****4292 我可以准确告诉你：
  1、房屋冻结一般情况因该房屋发现纠纷或已被规划用地，为避免发生矛盾和恶意炒房，房产局才暂时将房屋冻结，禁止买卖，抵押。
  2、你的情况属于规划用地房屋冻结，所以拆迁时应该不能交易，除非规划取消才解冻。
  总结：你说你买的房子过户了？不知道你的证拿出来吗？请你把证拿到房产交易中心咨询一下，因为政策是不能过户的，是否是中介找关系暂时交易的？你买的房子是拆迁房，如购买价少于拆迁补偿价的情况下，你可以把这当做投资！～**重要的是核实房产证和土地证的权属情况！ 2019-06-19 15:30:32
• 153****2637 “
  “贪图一时之便，竟导致我家房产证被冻结无法办理入户，这该如何是好？”禅城区季华六路一小区内，业主黄小姐**近烦恼不已。
  ”
  
  
    原来，该小区住房的小阳台对外约3米处，开发商预留了一条拉力横梁，如果在适当位置安装几条钢筋，浇上混凝土，就可多出五六平方米的空间。于是，部分业主便动起了为自己住房增加“实用面积”的念头，上下楼两户达成共识一齐搭建平台，与自家小阳台形成封闭的房间来用。
  
  
  
    早前，祖庙城管部门通过巡查，发现小区有93户存在这种违法搭建行为。祖庙城管将违建情况发函到禅城区国土城建和水务局，根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，对该小区存在违建情况的房屋产权证进行了冻结。
  
  
  
  祖庙城管部门表示，对于存在违法建设行为的业主，如要解封冻结的房产证，首先要将违建物拆除，恢复房屋规划原貌，待城管执法人员到场核实取证后，再办理解封手续。
  
  
  
    祖庙城管部门提醒，自今年4月市内出台《佛山市查处违法建设暂行办法》以来，城管部门采取的措施手段越来越丰富、有效，使打击违法建设的力度越来越大。截至目前，该小区已有3户业主自行拆除违法搭建，办理了房产证解封手续。
  
  2019-06-19 15:30:28