商住两用房能办房产证吗

• 133****3516 一，商住两用房房产证办理程序：
  （1）、所需材料：
  1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
  2、土地使用证；
  3、固定资产投资许可证；
  4、建设工程规划许可证；
  5、施工许可证；
  6、竣工验收证明单；
  7、建筑平面图。
  （2）、程序：
  1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
  2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
  3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
  4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
  5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
  6、发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 2018-06-09 20:02:48
• 142****5825 严格意义上商住两用这个说法不准确，具体看房产证的性质划分是商业还是住宅。
  有的商住两用的是70年住宅产权，有的是40年商业产权，具体咨询开发商或者附近中介机构，如果有房本直接看房本。 2018-06-09 20:02:36
• 152****4536 房产证没有什么区别的,只是叫法不同,酒店式公寓就是公寓房,只是和酒店一样,一进去有个长长的过道,门对门都是房间.公寓一般是一个电梯超过4户就是酒店式公寓.这样的房子适合出租和单身住比较好,公寓房一般都在马路边,交通比较方便.一层一般是门面房.楼上住人.适合白领啊住居.他们上班比较便利.
  住宅房一般在小区里,小区的环境也比较好,有树有花.住宅一般是一梯3户,住的比较的清净.
  商住楼一般是可以住,也可以当办公房,这样的房子一般也在路边上,里面有开公司的,也有人住,但有的商住楼的电是按商业用电算的,所以你要问清楚了.
  商用房一般就是电和水就是按商业算了.这样的房子一般就是办公楼.
  上面说的房子都是商品房.都可以落户的,就看你们那里的规定了,我们这里40个平方就可以了.
  公寓,一个电梯上去一层有8户人家,而且门对门.你想想那是什么感觉,.
  我个人建议买住宅房住的舒服,. 2018-06-09 20:02:04