房产证办完了肯定是不能退房了：：因为房产证都办了，这房产也就有了归属权了，你还能退给谁。
全部3个回答 >限价房没房产证能退房吗
133****9160 | 2018-06-08 22:00:06
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136****2341 根据合同约定和法律规定，你的退房行为是否违约。 2018-06-08 22:03:21
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146****8438 你好,建议咨询当地房管部门 2018-06-08 22:01:14
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145****0891 你好，与开发商协商解决 2018-06-08 22:00:42
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不可以买卖。根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》：第六条 申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：（一）申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）当地政府规定的其他条件。
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因为国家不是说买卖小产权无效吗，既然无效，你也就是没有房了，没有房的人，加上其他条件都符合，你自己想想可不可以呢
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1、房产证的交接不等于对房屋的整体验收，房产证是产权证明，但房屋的验收包括房屋质量是否合格、房屋装修标准是否符合合同约定、附属设备是否符合国家标准等等;2、房屋的交接完成是以业主签署《交楼验收单》为交接完成，业主日过在交楼时发现的质量问题必须在《交楼验收单》上详细描述并提出维修整改要求，直至开发商修整到符合合同要求为止;3、但开发商的义务和责任并非以业主签署《交楼验收单》为止，还必须在国家规定的保修时间内对房屋的质量负责。在完成交楼验收手续后，在规定的保修范围和保修年限内，开发商还必须对业主的合法维修维护要求予以满足。
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其实你要是退的话不合适吧！你什么时候买的！你看看你买的价格和现在的差价！要是高的话让售楼部帮你卖了比你退合适！给售楼部点钱他们就帮你卖了啊
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