1、房产证的交接不等于对房屋的整体验收,房产证是产权证明,但房屋的验收包括房屋质量是否合格、房屋装修标准是否符合合同约定、附属设备是否符合国家标准等等;2、房屋的交接完成是以业主签署《交楼验收单》为交接完成,业主日过在交楼时发现的质量问题必须在《交楼验收单》上详细描述并提出维修整改要求,直至开发商修整到符合合同要求为止;3、但开发商的义务和责任并非以业主签署《交楼验收单》为止,还必须在国家规定的保修时间内对房屋的质量负责。在完成交楼验收手续后,在规定的保修范围和保修年限内,开发商还必须对业主的合法维修维护要求予以满足。
全部3个回答 >房产证已办好,已装修能退房吗?办理了房产证还能退房吗?
153****7040 | 2019-10-19 18:10:26-
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136****3789 入住了还能退房吗,房产证办完了肯定是不能退房了::
因为房产证都办了,这房产也就有了归属权了,你还能退给谁。
并且你要退房,可能就是违约了,是要扣掉你一部份钱,退了还需要过户,也需要一大笔钱,这些都需要你承担的。
你想退房,还不如将房产重新卖掉,有可能还可以赚得一笔钱的。 2019-10-19 18:10:47 -
151****9955 经过开发商同意,办理房产证的房子也是可以退房的,关于房产证一般有两个途径:
1、注销,将登记的房产证注销,使房屋回归到原始状态,开发商可以将该房屋以一手房再次出售;
2、过户,将登记的房屋过户到开发商或指定的第三人名下,以二手房的方式出售。 2019-10-19 18:10:42
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经过开发商同意,办理房产证的房子也是可以退房的,关于房产证一般有两个途径:1、注销,将登记的房产证注销,使房屋回归到原始状态,开发商可以将该房屋以一手房再次出售;2、过户,将登记的房屋过户到开发商或指定的第三人名下,以二手房的方式出售。
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1、房产证的交接不等于对房屋的整体验收,房产证是产权证明,但房屋的验收包括房屋质量是否合格、房屋装修标准是否符合合同约定、附属设备是否符合国家标准等等;2、房屋的交接完成是以业主签署《交楼验收单》为交接完成,业主日过在交楼时发现的质量问题必须在《交楼验收单》上详细描述并提出维修整改要求,直至开发商修整到符合合同要求为止;3、但开发商的义务和责任并非以业主签署《交楼验收单》为止,还必须在国家规定的保修时间内对房屋的质量负责。在完成交楼验收手续后,在规定的保修范围和保修年限内,开发商还必须对业主的合法维修维护要求予以满足。
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1、房产证的交接不等于对房屋的整体验收,房产证是产权证明,但房屋的验收包括房屋质量是否合格、房屋装修标准是否符合合同约定、附属设备是否符合国家标准等等;2、房屋的交接完成是以业主签署《交楼验收单》为交接完成,业主日过在交楼时发现的质量问题必须在《交楼验收单》上详细描述并提出维修整改要求,直至开发商修整到符合合同要求为止;3、但开发商的义务和责任并非以业主签署《交楼验收单》为止,还必须在国家规定的保修时间内对房屋的质量负责。在完成交楼验收手续后,在规定的保修范围和保修年限内,开发商还必须对业主的合法维修维护要求予以满足。
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1、房产证的交接不等于对房屋的整体验收,房产证是产权证明,但房屋的验收包括房屋质量是否合格、房屋装修标准是否符合合同约定、附属设备是否符合国家标准等等;2、房屋的交接完成是以业主签署《交楼验收单》为交接完成,业主日过在交楼时发现的质量问题必须在《交楼验收单》上详细描述并提出维修整改要求,直至开发商修整到符合合同要求为止;3、但开发商的义务和责任并非以业主签署《交楼验收单》为止,还必须在国家规定的保修时间内对房屋的质量负责。在完成交楼验收手续后,在规定的保修范围和保修年限内,开发商还必须对业主的合法维修维护要求予以满足。
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