拿了欠款人抵押的房产证有用吗

• 142****5956 没有到房管局办理抵押登记的抵押无效，建议保全债务人的其它财产尽快起诉。 2018-06-08 17:22:54
• 151****3464 　私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。 2018-06-08 17:21:56
• 151****8012 通常是产生法律效力的，受法律保护的。
  所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 2018-06-08 17:21:14
• 157****5877 单纯扣押房产证，没有任何意义。
  被扣押房产证一方，可以转身挂失补办新房产证，你拿着他人房产证和拿着废纸没有区别。
  你可以要求过户住房给你，或者办理他项权证，把权证抵押给你，在没有你授权签字前提，该住房不能转移和抵押买卖过户。 2018-06-08 17:20:18
• 138****5723 你好，这样是可以的，私人借款用房产证抵押有法律效力，依据《中华人民共和国担保法》，下列财产可以抵押：
  　　(一)借款人名下房屋和其他地上定着物;
  　　(二)借款人名下机器、交通运输工具和其他财产;
  　　(三)借款人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
  　　(四)借款人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
  　　(五)借款人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
  　　(六)依法可以抵押的其他财产。 2018-06-08 17:19:15