产别:私有房产;权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;权利性质:出让/市场化商品房;用途:城镇住宅用地/成套住宅;使用期限:20XX年XX月XX日起20XX年XX月XX日止;权利其他状况:分摊土地使用权面积:12.34平方米。产权,说明这个房屋是私有产权,私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。私有房产包含两个细类:私产和部分产权。市场化商品房,商品房:只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。即从开发商手里购买的房屋,不是回迁房或房改房等。土地使用年限,住宅用地**高70年,商服用地**高40年,工业用地**高50年等。这个年限计算从拿地那天开始算,不是房屋建成那天开始算。住宅用地土地使用年限到期自动续期。
全部3个回答 >房产证私有是大产权吗
137****6649 | 2018-06-07 14:54:44
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143****5951 私有产权是相对于公有产权而言的.小产权(不完全产权)是相对于大产权(完全产权)而言的.
私有产权一般都是完全产权,即房产证和土地证齐全,并且可以上市.
但也有少数的私有产权是不完全产权,即只有房产证而无土地证,或者虽然两证齐全但上市受时间或条件限制(如单位房改房私有以后一般都有几年以后才能上市的规定;购买经济房都有上市的时间限制). 2018-06-07 14:56:08 -
155****8327 私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。 私有房产包含两个细类:私产和部分产权。
1、私产又有私产、个体产、外私产三种:私产指中国公民投资、建造的房产;个体产指中国公民投资的私营企业投资购建或购买的房产;外私产指港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。
2、部分产权,指按照房改政策,职工个人以标准价购买的住房,拥有部分产权。目前,已经取消标准价售房方式,原按标准价向职工售卖的公房,提倡职工补足成本价价款,转为全部产权,即私产。 2018-06-07 14:55:46 -
143****0008 1、有房产证和土地证的才是大产权房!
2、并且土地证上要标明土地是出让取得的。否则,卖房是还要补缴土地出让金或不能卖! 2018-06-07 14:55:30 -
134****1567
直管产:是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。
自管产:是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
军产:是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
2、私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。 2018-06-07 14:55:13
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这只能证明你拥有合法的房屋产权,但不具有合法的土地使用手续。如果你具有本村农民户口,符合宅基地审批条件,可以申请办理土地手续;否则就属于小产权房。
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共有和私有的区分是:要看你是已婚还是单身了,如果是已婚建议**好是办成共有的因为如果以后涉及到卖房或是抵押贷款是需要把私有的换成共有的才能交易或是贷款。如果是单身就不存在共有问题,直接办成私有的就可以了。
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我听说红色房产证是大产权,但具体是不是,我也不是很清楚,可能需要咨询专业人士。
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大产权房是有房产证的,大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产,有合法的土地,这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理,交房相当长一段时间没有办理房产证的话可能是其他原因导致了办证被搁置。
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