私有产权是相对于公有产权而言的.小产权(不完全产权)是相对于大产权(完全产权)而言的.私有产权一般都是完全产权,即房产证和土地证齐全,并且可以上市.但也有少数的私有产权是不完全产权,即只有房产证而无土地证,或者虽然两证齐全但上市受时间或条件限制(如单位房改房私有以后一般都有几年以后才能上市的规定;购买经济房都有上市的时间限制).
全部4个回答 >红色的房产证是大产权吗？
134****3602 | 2025-05-18 22:30:03
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****1624 红色房产证是大产权。 2025-05-19 13:27:36
-
132****2910 红色房产证代表的是大产权，即房屋所有权和土地使用权。这种产权类型在市场上流通性较好，具有较高的投资价值和法律保障。 2025-05-18 23:21:19
-
180****9323 红色房产证通常指的是商品房的产权证，它代表的是大产权，即房屋所有权和土地使用权的完整权利。根据《中华人民共和国物权法》规定，大产权房拥有明确的产权年限和使用权，是合法的不动产权属证明。 2025-05-18 22:54:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
全部5个回答 > -
答
我听说房产证颜色和房屋类型没关系，具体得看证上写的用途。
全部5个回答 > -
答
一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳
全部4个回答 > -
答
大产权房是有房产证的，大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产，有合法的土地，这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理，交房相当长一段时间没有办理房产证的话可能是其他原因导致了办证被搁置。
买房交流
3176
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（386）
