多去实去看房,看房源对这套房子的特点,记住这些 基本上就记住了这套房源
全部9个回答 >怎么记住房源?
151****8523 | 2018-06-07 10:22:46-
158****9844 用心就可以了。**好不要死记硬背,经常和客户通通电话,像交朋友一样就可以了,除非你连自己的朋友都会忘记,那我真没什么可说的了。
优质的好房源,建议您要定期进行回访工作,保持在您头脑中的房源资料是**新的,我想经常联络或者经常看一套房子短时间内如果没有售出的情况下还是能很清楚记得的!
希望可以帮助到你! 2018-06-07 10:23:38 -
136****5909 记住小区的东南西北,和小区具体位置就记住房源了。如果是刚卖房子就要多跑小区才容易记得。 2018-06-07 10:23:22
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146****8626 如何记户型呢?可以根据站在门口的视线来左右区分,关于厨房,卫生间的位置,同一栋楼是相对固定的,如果卧室的分布处于视线的同一侧,那么可以肯定户型的动线设计是比较合理,因为初步实现了动静划分,反之则是没有。
其次是记面积,一般知道面积之后就可以推测出房子是几房几厅,知道这个数据可以推测出房源的受众是哪一类人群,为自己的后期销售提供大致的营销思路。 2018-06-07 10:23:09
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问 买房记住三不买答
买房记住三不买,主要就是以下的几点:1、不买中间户边户的通风或是采光都会比中间户给人带来的居住感更好,即便是中间户的价格比较便宜,但是从长久的居住感上来考虑,还是边户的要好一些。2、不买精装房有一些开发商为了牟取暴利,根本不在乎装修的质量,而不是自己装修的房子,根本没有办法凭眼睛来辨别装修材料的质量,所以精装房甲醛超标和偷工减料的事常有发生,为了自己的身体健康,也为了避免多花钱,还是选毛坯房自己装修。3、不买中小开发商的房子不买中小开发商的房子,就是为了避免出现烂尾的情况,尽可能的选择知名度比较高且拥有很多楼盘的大开发商。选购房子的注意事项:1、在选择低层住房时,一定要远离变电站、化粪池、垃圾场之类的楼盘。2、尽可能的选择户型比较好的房子,除了要求南北通透之外还要保证起居室和主卧之间不能户型干扰。3、选择交通比较方便的地方,如果居住的地方交通不方便的话,那么每天上下班就需要花费大量的时间。4、小区周围的公共设施不齐全的话,生活肯定不方便,在购买之前一定要先了解清楚周边的配套是否完善。
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请报出卡号的前六位数字!
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当心现场假繁荣你去看房时,面对热热闹闹的“繁荣”场面要抗得住。不能否认有的优质房源确实有人抢,但是更多情况下,不要相信中介所谓的一堆人都在排队等房子。上百万元的东西,买卖都会很慎重,成交没那么利索。当然,如果真的看上了合适的好房子,也要快点下手。寻找价值洼地**好要有一个准确而清晰的定位,居住?投资?改善?学区?尽可能把事情想明白,少受忽悠,规避风险。其次,有硬伤的房子不要图便宜,一定要慎重。所谓的硬伤多半是电梯、朝向、通风、临街等硬件判断指标。房主人品也算软性指标,因为人品不好,毁约可能性就大。
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" 去年,北京西城区大耳胡同的一处“天价学区过道”被报道后,引发热议。今日(1月26日),北京市住建委发布通知,提出住宅平房进行房产交易时,不具有居住功能的门道、厨房、厕所等,在房源核验和不动产登记过程中或将被标注记载。北京市住建委在此次发布的《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)中提出,住宅平房申请办理房源核验时,属地房管部门或其委托机构应在受理阶段进行实地核验,并将门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况,在存量房交易服务平台房源核验表单中进行标注,不动产登记部门依据系统中标注信息,在不动产权证附记栏中予以记载。《通知》还提出,住宅平房应当办理房产测绘成果审核,并严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行审核;因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的,除其他规定材料外,还应提交经房屋管理部门审核的房产测绘成果。去年,北京西城区大耳胡同的一处仅10平方米的过道叫价150万,中介称此过道具备房产证,可办理落户。媒体报道后,西城区相关部门已约谈发布房源信息的涉事房地产经纪公司,要求该公司立即下架该处房源信息,同时要求其辖区内的所有房地产经纪机构不得参与过道等类似无居住功能的房屋的经纪业务,不能以学区房为卖点发布房源信息。同时,西城区在全区范围内对类似房屋的不动产登记业务重新现场核实和重新测绘,如查出“过道房屋”的情况,将在这类房屋登记表使用用途处明确为“过道”,并要求业主书面承诺保证过道的通行功能。中央财经大学教授尹飞认为,本次发布的《通知》旨在在全市范围内通过严格依照规划许可内容,和不动产权登记证明记载的房屋平面布局,进行测绘成果审核和不动产登记,遏制过道类住宅平房的产生,同时针对既有存量做出规范,要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验,将申请交易的门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况进行标注,以提醒购房人谨慎购买,维护其合法权益,进一步规范房地产市场秩序,并为政府相关部门严控人口提供依据。(来源:新京报即时新闻) "
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