没有必然联系 房产证是产权转移 物业费 是 业主对物业公司缴纳其保洁保安等相关的服务费用
全部3个回答 >房产证和贷款有关系吗
154****3743 | 2018-06-06 15:03:20
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144****4204 用房产证能在信用社贷款 2018-06-06 15:07:48
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154****0538 没关系的，发证不归银行管。 2018-06-06 15:06:44
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151****7799 房产证和房贷没太大关系。开发商手续齐全就能办理 2018-06-06 15:03:53
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户口本跟房产证是没有关系的，不过在办理房产证的时候，需要运用到户口本，结婚证以及个人的信息证明。而且在买卖房屋的时候，需要户口本和房产证同时出现。在一些特殊的场合，比如说买了学区房，需要重新落户，在办理户口的时候也需要出具房产证。但是一般情况下，二者是没有直接关系的。户口本所指的就是登记个人的信息，包括亲属关系以及在法定住址的户政文书，其中所记录的都是登记住户的姓名，出生年月等一些个人信息，一方面是为了统计人口，另一方面是为了记载和留存住户的个人情况。而房产证的话，所登记的都是房产上的信息，即便是产权人的信息，也只包括名字和身份证号，主要是房屋产权登记的日期以及房屋的大小，地址和从属情况，是否存在抵押等等。
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一般情况下户口和房产证会有一定的关系，如果一个人在结婚之后购买的房产，但写的是本人的名字，但实际上这个房子是属于夫妻共同财产，有的时候户口里面的名字并不代表房产证上的名字。
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二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、**、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。
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土地确权是房产证的法律基础。数据显示，土地确权率与房产证办理效率正相关，确权率高的地区，房产证办理更快捷。
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