瑞士房产税怎么收费?

• 136****0681 瑞士政府为鼓励居民买房，对贷款买房的家庭实行了减免征税额的优惠措施，但是瑞士人对买私房仍不甚踊跃。只有13%的瑞士人认为贷款买房比租房值得。然而，一旦涉及买房，瑞士人对居住环境马上变得十分挑剔，许多人声称，必须花一年左右的时间才能找到合适的房产。
  由于这个过程太漫长，相当多的人**后又取消了买房的打算。 2018-06-05 09:09:58
• 134****7722 外籍人士在瑞士买房有很多限制，只有拥有瑞士居住证的人，或者有瑞士出具的许可证的欧盟成员国公民还有欧洲人才可以购买房产。只有这两种人享有同瑞士公民一样的权利，可以购买住宅、门面，可以投资物业、度假房产。除此之外就要通过申请，申请成功才能购房。
  在瑞士找房子同样得先报价，然后需要一份抵押贷款，**后在销售合同上签字。这是很复杂的一个过程，在瑞士，至少需要三个月的时间。而且在瑞士，很少有人会对房地产进行调查，建筑商会调查质量，不过买方不会通知你任何的问题，提供的调查只是会提醒你一些很严重的问题，比如说关于旧房产的处理问题。 2018-06-05 09:09:14
• 158****0263 计税依据：住房市场交易价格的70%。
  2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
  3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
  因而，房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
  纳 税人可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。还可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，就近的银行、农村 商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，或登录付费通网站按网上流程缴税。
  三、房产税减免条件
  注意：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房，户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。
  房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。
  凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。 2018-06-05 09:08:29