一、阁楼的弊端不少：1，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；2，如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；3，水压一般比较小；4，高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；5，停电后的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。二、阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如顶层，或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商，像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的，像LOFT楼房达到4.8米的高度，住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到4米以上，底商空间达到4.2米的都可以做成阁楼，像别墅的挑高空间，复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼，露台二层，在上面可以利用，储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是**好私密空间。三、国家规定层高超过2.2就要计算全面积了，开发商钻空子，如果房产证上阁楼需要缴费，也是按面积计算，加上一些折扣。没产权的话就不缴费，有的阁楼都是赠送的。
全部5个回答 >房产税人均面积怎么算,老人也算在里面吗？
135****2739 | 2018-06-04 16:45:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
132****8742 户口在一起的，可以按同住人算的 2018-06-04 16:46:29
-
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
阁楼满2.2米层高的地方可以办理房产证，办理条件跟商品房一样，一起缴契税和公共维修基金，办本就行了
全部3个回答 > -
答
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
全部4个回答 > -
答
人均居住面积=在你家户口本上的人的所有房屋面积/你家户口本上的人数。目前的房产税政策未有该规定。
全部3个回答 > -
答
庭为单位，夫妻加上未成年子女。一个小孩180免征。
全部3个回答 >
