按照黄金分割点来说是12层**完美的,不过综合考虑的来说是5楼**好,我们这边的18层(7楼均价)向上每层加50,向下每层减50,所以18层**贵,基本上高层楼层费都这么算,所以因改是20层**贵,5楼**好的原因是1-3楼接近地面,空气,噪声,环境的影响大,有专家说居住**好不要超过6楼,虽然楼层低了点,楼层越高,光线越好,但是你想想光线越好,家就越容易通视,自己的私生活就越容易被人看见
全部3个回答 >住宅几楼贵
147****9145 | 2018-06-02 17:05:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
-
141****0506 现象:高层楼盘要比底层楼盘贵,顶层要比次顶层
一般情况下,房子的价格会随着楼度的增加而增加,顶层反而会比次顶层一些。
1、造价不同:高层本身造价就要高,相关的一些建筑要求也要高一些;
2、楼层越高,通风和采光都要好一点;高层住宅10层以下就会有挡光的现象;
3、功能设计不同,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等,以应对停电、停水等问题;
4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题,价格会比次顶层要低。 2018-06-02 17:07:26 -
149****2860 一般情况下,根据楼层的总数量不同,所判定的黄金楼层数也是不一样的,比方说按照老式住宅来说,**高的楼层也就只到六层,那么按照这样的楼层来说,通常三四层是**贵的,而十二层的房子,则是在七八层,另外,现在市面上的房子,都会跟着楼层数的变化,而对房价进行改变,相邻的两个楼层,每平米就有可能会相差十元左右。 2018-06-02 17:06:35
-
152****3365 层的房子是金三银四,这个价格是相对较高的,顶层和一层相对较低;高层的房子一般是楼层越高价格越高,因为关系到采光。房子估价的问题就交给中介吧,每个地方有每个地方的价格,可能您会觉得不值或者怎么样,但毕竟改变不了什么,选一个觉得合适的地方,价格能接受的就可以了。
买房过户的费用就是双方协商了,其实想想也没什么好纠结的,羊毛出在羊身上,卖家付自己的费用,房价就贵一点,卖家净得,房价就便宜一点。 2018-06-02 17:05:58 -
138****8184 1、中间层**贵!**底层和**高顶层**便宜!
2、一般情况下,是楼层越高,价格越高,因为考虑到采光问题(顶楼除外),当然也不排除特殊情况。可能一些楼层吉利的也会被卖到高价!如你提到的6、8等等。 2018-06-02 17:05:32
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
多层的(6层没有电梯的):**佳楼层是2-3层!!!1楼有蚊虫和不安全因素。4-5楼太累,6楼漏雨!电梯房: **佳楼层--- 12--楼/15楼/16/17/19/20/21等。6-9层的空气是**脏的!买楼不要带“4”“18”“13”,卖房的时候人家买家会忌讳的!!!!
全部3个回答 > -
答
因人而异,选择楼层时需考虑几个因素:一采光,考虑周边的楼层高度和楼间距,要保证冬天也能照射进室内;二噪声,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好;三扬尘,城市扬尘一般高度在22米至30米,应该避开8-12层;四供水,高层一般是高压水泵,供水系统的清洁度还有供水流畅度易出问题,7层以上还有二次供水费;五顶层,应避开,容易漏水,且保温差;六价格,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
全部3个回答 > -
答
30高层住宅6-7层、15-24层**好购买房子一般要考虑以下几点:一、光线,从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。二、噪声,现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
全部3个回答 > -
答
8到15都不错。
全部4个回答 >