商品房拿钥匙要多少钱

• 144****4342 办证费，你按照总房款的3.5%计算就差不多，物业管理费预交，装修押金！基本就这些钱，物业管理费里面包含的比较细，但是没多少钱，例如卫生费、垃圾处理费等。看你的描述你该交的费用已经都全了，根据你的房价，没有问题，三证主要指的就是土地证、房产证、契证，其中契证占得**多，其次就是公共维修基金，其实俗称三证齐全，就是包含公共维修基金，再就是一点工本费，根据你列的缴费单，没有问题。但是少了一项，就是装修押金！押金有多有少，具体问物业了，你准备12500元应该足够（未包含装修押金，装修押金可退） 2018-06-02 13:25:16
• 131****5598 这得看你签的<>中补充协议是怎么签的了（总房款都包括什么费用，不包括什么费用）,一般需要缴:
  1、契税(开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的)。
  2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
  3、产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
  4、抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。
  5、印花税(开发商代房管局收的)。
  6、实际面积比预售面积大了还是小了，正负在3%之内的据实结算房款，多退少补。
  7、物业费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。
  8、暖气费（如果是现在交钥匙就要收暖气费了，物业公司代热力公司收的）。
  9、有线电视初装费、收视费（一般是预收一年的收视费，物业公司代有线电视台收的）。
  10、预收电费和楼道公用电费（物业公司代收的）。
  11、装修押金（物业公司押的，待装修之后会退给业主的，是为了更好的保证大多数业主的利益）。
  12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费（开发商收的）。
  目前就想到这么多了，我买房时缴的1-11项，第12项是总房款中包括的。 2018-06-02 13:25:05
• 147****3095 　交钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用，具体如下：
  　　　　根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 2018-06-02 13:24:50