单位之间换房契税怎么算?

• 156****9548 需要交纳以下税费：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 。 2018-06-01 16:44:04
• 152****0115 根据我国《契税暂行条例》第三条规定： 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  大多数省级确定是3%，少数省级确定为4%，也有极个别省按5%确定的。
  契税的计算是按房屋成交价乘上适用税率计算。
  单位购房不享受优惠税率，所以省级确定适用税率为多少，就直接按省定税率计算。 2018-06-01 16:43:09
• 154****8508 购买房屋的契税计算方法如下：
  契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；
  如果是买卖二手房的话其他的税费如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）； 2018-06-01 16:42:45