个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用 以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。
全部3个回答 >租的门市房产税怎么交?
133****2041 | 2018-06-01 15:29:49
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157****9707 应该是由出租方缴纳房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2018-06-01 15:30:25
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148****3437 商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。
该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；
第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 2018-06-01 15:30:11
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营业额不够30000不缴税。
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买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的. 但是卖方就不同了. 商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的。当然这税费也不轻. 卖方主要有一个 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税==(评估总价-原购价)*20% 增值税=这个税是**重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等.其它的什么评估费。交易费那没有多少。 还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多,那就得打折扣,知道吧
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按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条 下列房产免纳房产税：四、个人所有非营业用的房产；也就是说租赁住房不需要交税。
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带上资料到银行找工作人员介绍一下具体情况
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