契税 怎么查唯一的凭证？

1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;4.到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳;

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根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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根据国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知（国税发[1997]177号）的规定，契税凭证的样式是这样规定的： 完税证边沿尺寸规格为13.06cm×18.15cm（此尺寸是按787mm×1092mm规格的平板纸计算的，即：787mm÷6张=131.1mm/张，1092mm÷6张=182mm/张，每张票留0.5mm的纸张裁切偏差，则完税证的边沿尺寸为13.06cm×18.15cm），票证内各栏目尺寸大小、字体规格等，可由各地根据需要自定。"实缴金额"栏的金额分位线及"金额合计（大写）"栏的大写金额单位是否需要，也由各地自定。需要分位线的，位数设至"十万"位，大写金额单位也相应设至"拾万"位。　　完税证一式三联，各联用途和颜色为：　　第一联（存根），征收机关留存（白纸黑油墨）；　　第二联（收据），交纳税人作完税凭证（白纸红油墨）；　　第三联（报查），定期上报县级征收机关备查（白纸蓝油墨）。　　各地可根据实际需要自行增设联次，但前三联的次序、用途和颜色不得改变。　　三、完税证字号的编制方法全国统一。字号由印制年代、省（自治区、直辖市）的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。如北京市1998年印制的"契税完税证"，字号应编为"（98）京契完××号".同一年分次印制的，应连续编号。　　四、契税完税证由各省级契税征收机关集中印制。第二联（收据）套印省级征收机关的票证监制章。

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如果你的完税证是你直接到税务机关办理的你可以拿着你的有效证件到办理的税务机关，说明你丢失的情况，如果能提供完税证的证号更好，如果不能提供证号你要提供你的完税证相关的信息（如契税的房产信息、办理的大致日期、办理的人员姓名等等）；税务机关确定后，可以开具一个证明，证明你确实在那里办理过契税完税证，而且原证丢失，加盖公章后，你可以持该证明做其它事情了。如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的你应该到代替你办理的部门，向他们了解当时办理的情况，包括办理的具体税务机关，再请他们帮你去税务机关开具证明；或者请他们提供相关证明，你自己持相关证明到税务机关办理

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满五唯一的唯一指的是整个家庭名下有且只有一套住宅。整个家庭包括夫妻二人以及未成年的孩子，如果家庭有多套住房，即便是房子不在同一个地方，以内目前国内已经开展了相关的联网，在其他地方有住房，也不算是唯一房产。满5年的意思指的是从房屋所有产权证上日期或者是缴纳契税的日期开始进行计算，在拥有5年以上的时间后再次交易可以节省个税和营业税。在二手房交易的市场当中满五唯一的住房还是要受欢迎的，不仅在交易的过程中能够省去一部分的税费，而且相对价格方面交易的成本比较低。在和房东签署二手房买卖合同时，建议购房者把满五唯一作为补充条件写入到协议当中，并且制定好相关的违约条件，可以更好的维护自身的权益。而且因为每个地区的优惠税费政策不同，所以还是要提前进行咨询。