听说这是买房交税后得到的证明,好像办理房产证什么的都要用到。
全部6个回答 >广州越秀区二手房契税完税证明怎么开?
152****9644 | 2018-06-01 10:34:54-
133****3092 在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。
对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心询问清楚。 2018-06-01 10:36:01 -
156****6199 过户的时候需要的。你到不动产管理局办理过后手续的时候,不动产管理局是需要留下一联的。 2018-06-01 10:35:28
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153****6283 你好,目前的规定是买房、卖房的一年是在2009年内,商品房按照契约鉴证的时间,而存量房是按照合同日期、或者完税证明来确认。
细则对购房者关心许久的南京地税、契税新政及享受政府房贴的时间进行了确认:商品住宅的依据是契约鉴证时间;
二手房营业税新政的时间是登记受理时间、合同签定时间需同时满足:2009年1月1日--2009年12月31日。
??而此前,2008年11月1日后,个人首次购买90平米以下住房,契税为1%,与此细则并行不悖。除此之外,2009年1月1日前购买普通住宅但未交契税仍需交2%契税,2009年1月1日后买普通住房契税交1%,高档房交3%。
希望对你有帮助。 2018-06-01 10:35:15
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房屋买卖可以抵扣契税,但是需要按照以下情况区分:和买的房子没有必然关系,只和卖掉的房子是不是属于售后公房,如果是,买的房子的契税就可以抵扣售后公房的部分;譬如售后公房卖掉50W,再买进一套100W的房子,就可以退50W比例的契税只是真正能享受到这个退税政策的并不多,一是很多人不知道。二是必须买;卖在一年以内。三是售后公房的规定。四是需要很多材料,很多人未必拿的出,特别是当初使用权转产权时的合同。
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这个不清楚哇。过路
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1、由于契税一般都在购房时一次**给开发商代缴,当然也可以个人自行缴纳。但以个人名义要求税务或财政部门更改姓名是不会被受理的(除非你有很硬的后台通过上层压下来),所以只能通过开发商向财政或税务部门申请更改了。2、开发商同意帮你更改后,首先它会开出一张书面证明,说明你的契税申请单上的姓名填写错误,要求财政或税务作废该错误《契税完税证》。3、财政或税务部门接受开发商的申请后,会作废你原来的契税完税证,让开发商重新填写《契税申请单》,改成买家的名字交上去,就可以办好新的《契税完税证》了。
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契税完税证明是需要去税务局进行办理的,在办理之前有一定的手续,首先就是要缴纳完税,税证就是《契税完税证》,是购房者为所购商品房缴纳契税后,国家部门开具的纳税证明,作为办理《房屋产权证》的重要有效证明,必须提供给房管局才可办理《房屋产权证》。契税一般在财政局契税大厅缴纳,也有在国税局大厅缴纳的,缴纳后上缴国库,一般不允许退还或更改纳税人名字。在去打印完税证明的时候需要带好购买房屋时候所准备的相应证件,在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。
