房子产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
全部5个回答 >请教各位，该住宅的面积是多少？
134****0395 | 2018-05-31 16:45:13
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134****0323 党政机关和事业单位的副省级干部不超过180平方米（建筑面积，下同）；厅级干部不超过120平方米； 处级干部不超过90平方米；科级干部不超过75平方米；一般干部和职工不超过65平方米。
大型企业厂级干部不超过120平方米，中层干部不超过90平方米和75平方米两档；中型企业厂级干部不超过90平方米，中层干部不超过75平方米；小型企业厂级干部不超过75平方米，不设中层人员标准。
企业和事业单位相当于教授、研究员等高级职称人员不超过120平方米；相当于副教授、副研究员等高级职称人员不超过90平方米；相当于工程师、经济师等中级职称人员不超过75平方米。上述各类人员的职称以单位聘任的技术职务为准，同时担任行政职务的可以就高不就低。 2018-05-31 16:47:29 -
143****6977 据公布数据显示：2016年全国人均住房面积40.8平米，城镇人均住房面积36.6平米，农村人均住房面积45.8平米。 2018-05-31 16:46:42
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145****3366 城市人口是32.3平方。农村是50.2平方 2018-05-31 16:46:05
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141****2487 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 2018-05-31 16:45:36
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潇湘奥林匹克花园即将在五一推出首期VIP卡，一期预计2013年6月开盘，主推35-140平米一、二、三、四房房源。
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013中3．0．21，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
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你在做按揭贷款的是后可以把这些问题倒给银行啊，他们会给你具体答案的。
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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
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