各位，请教现在5年商贷利率是多少？

• 142****1013 你在做按揭贷款的是后可以把这些问题倒给银行啊，他们会给你具体答案的。 2014-03-01 15:41:16
• 135****4963 贷10万，5年，利率5.7375％（给您打了85折，您信用情况良好的话，就可以打折）
  用等额本息法：月供：1921.10元，5年总利息：15266元
  用等本金递减法：首**供：2144.8元，每月递减约：8元，5年总利息为：14582.79元。
  申请二手房贷的条件：
  具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片；卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。
  一般是7成20年，如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。
  申请一手房贷的条件：（银行由开发商指定）
  向银行提供：身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片、购房合同、购房发票。
  一般是8成30年，如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。 2014-03-01 15:36:08
• 142****0520 现在的一年期基准利率是6.06%，银行会根据你的具体情况进行上浮10%，20%，30%等。
  贷款需要房产、机器、土地使用权等的抵押，存单、应收帐款的质押或者其他法人机构、个人的担保等很多形式。农村还有专门的农户贷款，涉农贷款等，具体要咨询各个银行，他们的具体要求会有差别，多问几家找**适合你自己的。
  5万元一年的利息，按照基准利率是3030元，如果上浮30%则是3939元。
  希望可以帮到您。 2014-03-01 10:13:32
• 141****5608 商业贷款10万元5年还，利息是15272.81，每月还1921.21(元)!你可以用这个网的贷款计算器计算:http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
  
  个人购置住房贷款
  
  个人购置住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
  
  一、贷款对象
  
  个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
  
  二、贷款基本条件
  
  1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
  
  2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  
  3. 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  
  4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
  
  5. 银行规定的其他条件。
  
  三、贷款额度
  
  银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
  
  四、贷款期限
  
  **高不超过三十年。
  
  五、须提供的资料
  
  申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
  
  1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
  
  2. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  
  3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  
  4. 开发商开具的首期付款证明；
  
  5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
  
  6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  
  7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  
  8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
  
  9. 银行要求提供的其它文件或资料。
  
  2014-02-28 19:42:20
• 137****4894 利息计算的基本常识
  (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
  计息期为整年(月)的，计息公式为：
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率 本金×零头天数×日利率
  同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
  ③利息=本金×实际天数×日利率
  这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
  （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
  （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
  （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。 2014-02-28 11:42:58
• 148****7079 你好!现在5年商贷利率上限是6.75%,如果第一次贷款可以享受优惠利率:5.74% 2014-02-27 09:14:33
• 142****6378 这应该是违规的！
  除非当地政府有当地的地方规章制度，
  五年以上的利率就是7.05%，不可能要增加比率啊，这是商业贷款（房贷），都是统一的，
  至于按照等额本金还是本息，这个是你自己自愿选择的。
  我买房子就是这样的，他们那个银行机构应该是违规。
  但是你要贷款，你就是被动的，是弱势的一方，除非你不贷款。
  看看还有没有其他的办法，
  或者换个银行看一下是否也是这个情况，
  或许其他银行不是那样的呢！
  祝你好运。 2014-02-26 22:36:39
• 151****4018 你好！五年的利率与十年的是一样的，但是十年的利息要高一倍。 2014-02-26 17:10:55