这个还要看你的还款方式，是等额本息还是等额本金等等，这决定了**终你需要还多少钱。如果是等额本金，那么每个月还款的数额在减少，那么每个月的利息也在减少，那么每个月还款的数额会逐月减少，这种还款方式是**容易理解的方式，也是对客户**为合理的。等额本金的计算方法比较复杂，是需要计算资金的现值的方式计算等等，这种方式是目前大部分银行采用的方式，**后的还款利息**为庞大，所以**终的利息计算并不是简单的乘法做出来的。住房公积金贷款利率是比较低的，可以考虑采用等额本金还款法，但是还款初期压力较大，等额本息方法，每个月归还的金额是一定的，但是**终需归还的利息较多，所以你要综合考虑。
全部3个回答 >现在5年以上公积金利率是多少呢？
143****8647 | 2018-11-29 15:05:37
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142****4736 贷款十年的话，当然是全部十年的利率都是按3.25%计算。只有贷款不超过5年，才能按2.75%计算。国家不会留下这么大一个漏洞给你钻的。 2018-11-29 15:06:34
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138****2556 2017年的公积金贷款利率，根据央行贷款基准利率，住房公积金贷款利率五年以下为2.75%，住房公积金贷款利率五年以上为3.25%。
住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低1个百分点以上。
商业贷款一年至三年及三年至五年为4.75%，商业贷款5年以上为4.9%。 2018-11-29 15:06:08 -
155****1842 个人住房公积金存款：个人住房公积金存款当年缴存年利率为0.35%，个人住房公积金存款当年结转年利率为2.35%。
个人公积金贷款：五年以下（含五年）的个人公积金贷款的利率为3.75%。五年以上的个人公积金贷款的利率为4.25%。 2018-11-29 15:06:07
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您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
全部3个回答 > -
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你在做按揭贷款的是后可以把这些问题倒给银行啊，他们会给你具体答案的。
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存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，每年都会作适当调整。
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一、利率：根据央行**新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率**近一次调息是8月26日。公积金贷款**新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。二、概念：现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
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