公积金贷款五年以上利率是多少？ 公积金贷款利率5年以上5年以下是什么意思？

• 132****5237 这个还要看你的还款方式，是等额本息还是等额本金等等，这决定了**终你需要还多少钱。如果是等额本金，那么每个月还款的数额在减少，那么每个月的利息也在减少，那么每个月还款的数额会逐月减少，这种还款方式是**容易理解的方式，也是对客户**为合理的。
  等额本金的计算方法比较复杂，是需要计算资金的现值的方式计算等等，这种方式是目前大部分银行采用的方式，**后的还款利息**为庞大，所以**终的利息计算并不是简单的乘法做出来的。
  住房公积金贷款利率是比较低的，可以考虑采用等额本金还款法，但是还款初期压力较大，等额本息方法，每个月归还的金额是一定的，但是**终需归还的利息较多，所以你要综合考虑。 2018-10-31 09:59:39
• 132****4047 从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
  这表示申请公积金贷款的利率降低了，每个月还款额就变少了。 2018-10-31 09:59:32
• 142****2763 现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；现行商业贷款五年及以下为年利率4.75%；因此商贷利率更高。
  公积金贷款的好处：
  1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
  2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
  3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
  4、使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成。 2018-10-31 09:59:22